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参考范本，根据洽谈结果填写 合同编号： 厦门市国有建设用地使用权出让合同 本合同各方当事人： 出让人：中华人民共和国福建省厦门市国土资源与房产管理局 翔安分局； 通讯地址：厦门市翔安区新店2009号人力资源大厦9楼 ； 邮政编码： 361102 ； 电话： 0592-7292685 ； 传真： 0592-7292683 ； 受让人： 厦门鸿翔达电气实业有限公司 ； 通讯地址： 翔安区马巷镇曾林村路里46号 ； 邮政编码： 361101 ； 电话： 0592-7068999 ； 传真： 0592-7068999 ； 第三方： 厦门翔安投资发展有限公司 ； 通讯地址： 厦门翔安区民安大道2801号8楼 ； 邮政编码： 361101 ； 电话： 3673616 ； 传真： 7889368 ； 第四方：厦门市翔安区新店2009号人力资源大厦5楼 ； 邮政编码： 361102 ； 电话： 0592-7889977 ； 传真： 0592-7889967 ； 第一章 总 则 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，当事人各方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权。地下资源、埋藏物和市政公用设施不属于国有建设用地使用权出让范围。 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。 第二章 出让土地的交付与出让价款的缴纳 出让人根据厦府工业地[2010] 54号文，出让给受让人的本合同项下宗地编号为X2010Y19 ，出让宗地面积大写 壹万伍仟壹佰陆拾陆点贰零伍平方米（小写 15166.205平方米）。 本合同项下出让宗地坐落于翔安区巷北工业区。 本合同项下出让宗地的平面界址见附件《出让宗地平面界址图》。 本合同项下出让宗地竖向界限待受让人取得《建设工程规划许可证》后，由出让人与受让人签订补充合同明确。 本合同项下出让宗地的用途为： 工业 。 出让人同意在 年 月 日（注：合同签订当日）将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时应达到以下规定的土地条件： （一）按移交当日的土地现状交地（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）移交土地，出让人不再对场地进行处理，受让人若需对场地进行整理或实施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用。 （二）周围基础设施达到：地块 西南 侧纵一路路由 丙方建设，与项目同步进行。 出让人授权第三方会同受让人在交地日依照厦门市测绘与基础地理信息中心出具的《工程测量示意图》验明宗地界址坐标及界桩并签署土地交接书。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，若界桩受破坏或移动，受让人应重新委托厦门市测绘与基础地理信息中心放样，恢复界桩。 本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为：50年， 年 月 日至 年 月 日止（自交地之日起算）。 本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币大写肆佰叁拾陆万柒仟捌佰陆拾捌元（小写￥4367868.00）。 本合同项下宗地的定金为人民币大写捌拾柒万叁仟伍佰柒拾肆元(小写￥ 873574.00 )。受让人支付的保证金人民币大写捌拾柒万叁仟伍佰柒拾肆元(小写￥