物业工程部供配电设备设施维修保养标准作业规程.doc

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物业工程部供配电设备设施维修保养标准作业规程

供配电设备设施维修保养 标准作业规程目的 规范供配电设备设施维修保养工作,确保供配电设施设施各项性能良好。适用范围 适用于物业部辖区内供配电设备设施的维修保养。 职责 负责审核《供配电设施设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。 负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织监督、实施该计划。 负责对供配电设施进行维修保养。 程序要点 《供配电设备设施维修保养年度计划》的制定 每年的12月日前,由工程部《供配电设备设施维修保养年度计划》《供配电设备设施维修保养年度计划》制定的原则: 供配电设备设施使用的频度; 供配电设备设施运行状况(故障隐患); 合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。 《供配电设备设施维修保养年度计划》应包括如下内容: 维修保养项目及内容; 具体实施维修保养的时间; 预计费用。 对供配电设备设施进行维修保养时,应严格遵守《供配电设备设施安全操作标准作业程序》,按《供配电设备设施维修保养年度计划》进行。 高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成,外部清洁及部分外部附件的维修保养由变配电室值班电工负责,低压配电柜的维修保养由电工负责。 变压器维修保养 外委维修保养:委托对内变压器进行试验验,并将结果记录在《供配电设备设施维修保养记录表》内。 外部维修保养:每年的4月份、10月份对小区内内变压器外部进行清洁保养: 测定变压器线圈的绝缘电阻,如发现其电阻值比上次测定的数值下降30%~50%时,应清扫变压器外壳拧紧变压器引出线的接头,如发现接头烧伤或过热痕迹,应进行整修处理并重新接好; 检查变压器的接地线是否良好,地线是否被腐蚀,腐蚀严重时应更换地线。 高压开关柜维修保养维修保养低压配电柜维修保养:每年的4月、10月份对小区内的所有低压配电柜内外都进行一次清洁,先用压缩空气进行吹污、吹尘,然后用干的干净抹布擦拭。 刀开关维修保养: 检查安装螺栓是否紧因,如松驰则拧紧; 检查刀开关转动是否灵活,如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油; 检查刀开关三相是否同步,接触是否良好,是否有烧伤或过热痕迹,如有问题则进行机械调整或整修处理; 用500V摇表测量绝缘底板,其绝缘电阻如果低于10MΩ则应进行烘干处理,烘干达不到要求的则应更换。 熔断器的维修保养: 新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致; 检查熔体与保险座是否接触良好,接触部分是否有烧伤痕迹,如有则应进行修整,修整达不到要求的则应更换。 交流接触器维修保养: 清除接触表面的污垢,尤其是进线端相同的污垢; 清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒; 清除触头表面及四周的污物,但不能修锉触头,烧蚀严重不能正常工作的触头应更换; 清洁铁芯表面的油污及脏物; 拧紧所有紧固件。 自耦减压启动器维修保养: 用500V摇表测表绝缘电阻,应不低于0.5MΩ,否则应进行干燥处理; 外壳应可靠接地,如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。 电容器维修保养: 清理冷却风道及外壳灰尘,使电容器散热良好; 检查电容有无膨胀、漏油或异常响声,如有则应更换; 检查接头处,接地线是否有松脱或锈蚀,如有则应除锈处理并拧紧; 检查电容三相不平衡电流是否超过额定值的15%或电容缺相,如是则更换电容。 热继电器维修保养: 检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则更换; 检查热继电器的导线接头处有无过热痕迹或烧伤,如有则整修处理,处理后达不到要求的应更换。 断路器(自动空气开关)维修保养: 用500V摇表测量绝缘电阻,应不低于10MΩ,否则应烘干处理; 清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如果灭弧罩破裂,则应更换; 断路器(自动空气开关)在闭合和断开过程中,其可动部分与灭弧室的零件应无卡住现象; 在使用过程中发现铁芯有特异噪音时,应清洁其工作表面; 各传动机构应注入润滑油; 检查主触头表面有小的金属颗粒时,应将其清除,但不能修锉,只能轻轻擦拭; 检查手动(3次)、电动(3次)闭合与断开是否可靠,否则应修复; 检查分励脱扣、欠压脱扣、热式脱扣是否可靠,否则应修复; 检查接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则修复并拧紧; 检查接地线有无松动或锈蚀,如有则除锈处理并拧紧。 二次回路维修保养: 号码管是否清晰或掉落,如有则补上新号码管; 接头处是否松驰,如松驰则拧紧。 主回路维修保养: 标示牌是否清晰或掉落,如是则补上新的标示牌; 接头处是否有过热或烧伤痕迹,如是则修复并拧紧; 母线排油漆是否脱落,如是则重新油漆。 供配电设备的维修保养时间不允许超过8小时,如必须超过8小时,则工程部电工填写《申请延时维修保养表》,经工程部主管审核、批准后方可延。 对计划中未列出的维修保养工作,应由工程部主管尽快补充至计划中,对于突发性设备设施故障,先经程部主管口头批准后,可以先组织解决而后写出《事故报告》并上报公司。 变配室值班电工应将上

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