公共实训基地大楼建项目可行性实施方案.docx

第一章 总　论1.1项目概况1、项目名称**县公共实训基地建设项目2、建设性质新建3、建设单位**县人力资源和社会保障局4、项目负责人**5、建设地点项目建设地点位于**县大涞路北侧6、用地面积本项目建设用地面积0.8公顷7、建设规模项目新增总建筑面积5800㎡，其中1#实训楼建筑面积2855㎡，2#实训楼建筑面积2922㎡，门卫建筑面积23㎡，并为实训楼配套相关实训设备。8、项目总投资及资金来源项目总投资3000万元资金来源为:除中央补助85%外，其余资金全部由地方筹措解决。9、建设期项目从开工建设到工程竣工验收计划工期2年（2018年5月到2019年12月）；1.2经济技术指标经济技术指标表序号项目单位数量1建设用地面积平方米80002总建筑面积平方米58003其中：1#实训楼平方米28552#实训楼平方米2922门卫平方米234建筑高度米16.055建筑密度%18.34%6容积率0.7257绿地率%30%8总投资万元30001.3研究范围本报告对项目建设背景和必要性进行了论述，对建设选址及建设条件、项目建设方案、建设规模及内容、公用工程、节能、环境保护、劳动安全卫生、项目组织与实施进度计划、招投标方案、投资估算与资金筹措、社会效益等方面进行了综合研究和分析，为主管部门和建设单位的决策和建设提供初步的指导性建议和依据。1.4编制依据1、《国家中长期人才发展规划纲要（2010-2020）》2、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发【2004】20号）3、中办、国办制定的《关于进一步加强高技能人才工作的意见》（中办发【2006】15号）4、《高技能人才公共实训基地建设试点工作的指导见》（劳社厅发【2007】1号）5、《国务院办公厅关于创新投资管理方式建立协同监管机制的若干意见》（国发办【2015】12号）6、《国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》（国发【2015】23号）7、《国务院办公厅关于支持农民工等人员返乡创业的意见》（国办发【2015】47号）8、《中央预算内投资补助和贴息项目管理办法》（国家发展改革委2013年第3号令）9、《公共实训基地专项建设管理办法》（暂行）10、《**县国民经济和社会发展第十三个五年规划建议》11、《2016年**县政府工作报告》12、《**县城市总体规划（2006-2030年）》13、《投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）14、《公共实训基地建设规范》15、相关的建筑、结构、给排水、电气等设计规范16、建设单位提供的相关方面的文件、规划和材料1.5编制原则1、以国家和省市有关法令、法规和标准为原则，以省市有关部门的批文、批件为依据，在**县相关规划文件指导下进行，认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。2、根据**县城乡总体规划、土地利用总体规划以及公共实训基地建设规范，考虑建设项目的远期规划并结合实际，合理确定项目的建设规模及内容。3、结合实际状况，选用先进的施工技术和设备，力求经济合理，安全可靠。同时注重节能降耗，降低成本，提高土地的使用价值。4、严格执行国家有关环境保护的政策和法规，最大限度地减少对环境的污染；同时注重劳动安全、卫生，设计应符合国家有关劳动安全、劳动卫生、消防等标准、规范的要求。5、体现以人为本，以功能实现为主导，力求实用、适用、美观大方、杜绝浪费资源，严禁华而不实。1.6研究结论1、本项目的建设符合国家政策，是贯彻落实《国务院关于进一步做好新形势下就业创业工作的意见》（国发【2015】23号）、《关于开展高技能人才公共实训基地建设试点工作的指导见》等相关法规文件的具体体现。2、本项目选址得当，建设规模合理，技术方案可行，土地征用、资金配套措施、可行性研究报告批复等前期工作已经完成，受到当地政府和相关部门的高度重视，其需求迫切，建设环境良好。3、本项目环保措施得当，不会对周边环境造成破坏，节能方案合理可行，能耗低，建设及运营管理组织设置科学合理，自始至终贯彻环保“三同时”制度，可保证项目按时完工。4、本项目投资规模合理，资金筹措有保障，招投标方式合理可行，具有显著的社会经济效益。5、按照节约用地、节约资源的原则，项目建成后，为城乡各类劳动者开展就业技能培训和创业培训，为职工岗位技能进行提升实训，为城镇登记失业人员、农村转移就业劳动者、高校毕业生、城乡未继续升学的应届初高中毕业生、退役士兵等城乡各类劳动者提供不同技能等级的就业技能训练和创业培训；为企业新录用职工提供职业技能培训、为在职职工提供技能提升，培训和高技能人才培训。1.7项目建议1、根据项目可行性研究及结论，建议上级政府部门给予一定的政策支持和资金支持，以便早日发挥社会效益和经济效益。2、建设单位要抓紧时机，做好项目可研报告的上报审