古典红木家具生产线项目可行性实施方案.docxVIP

目 录第一章 总 论11.1项目名称11.2项目建设单位11.3报告编制单位21.4报告编制依据21.5研究范围31.6项目建设地址31.7主要建设内容及规模31.8投资估算及资金筹措51.9财务评价结论51.10结论与建议5第二章 项目建设背景和必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的提出102.3项目建设的必要性10第三章 项目市场分析113.1家具行业市场分析113.2红木家具行业市场分析12第四章 建设地点及建设条件194.1建设地点194.2 建设条件19第五章 项目建设方案215.1产品方案215.2生产工艺流程215.3主要生产设备方案265.4土建方案275.5公用辅助工程29第六章 环境影响分析316.1环保依据316.2项目施工期对环境的影响及采取措施316.3项目营运期对环境的影响及采取措施336.4环境影响评价结论及建议35第七章 节能、节水367.1设计依据367.2能耗分析367.3节能及节水措施37第八章 劳动安全卫生及消防398.1劳动安全卫生398.2消防41第九章 组织机构与人力资源配置439.1组织机构设置439.2人员配置439.3人员培训449.4劳动制度45第十章 项目管理与实施进度安排4610.1项目管理4610.2项目招标4610.3项目实施进度安排49第十一章 投资估算及资金筹措5011.1投资估算编制依据5011.2投资估算5111.3 资金筹措方案53第十二章 财务评价5412.1财务评价依据及原则5412.2财务评价基础数据5412.3财务评价指标的计算5612.4财务不确定性分析5812.5财务评价综合结论59第十三章 风险分析6013.1 风险分析概述6013.2 风险分析60第十四章 结论与建议6414.1结论6414.2建议64附表：财务评价表附件：营业执照组织机构代码证附图：厂区总平面布置示意图第一章 总 论1.1项目名称XXXXXXXXX公司古典红木家具生产线项目1.2项目建设单位建设单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX公司1.3报告编制单位本项目报告由XXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑设计院有限责任公司与XXXXXXXXXXXXXXXXXX工程咨询有限公司联合编制。1.4报告编制依据1、国家相关法规、规范和标准；2、《投资项目可行性研究指南》（原国家计委编写组编著.北京：中国电力出版社.2002）；3、国家发展改革委、建设部2006年颁布实施的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；4、XXXXXXXXX省人民政府办公厅陕政办发[2008]25号文下发的《XXXXXXXXX省建设用地指标（2007年版）》；5、《XXXXXXXXXXXXXXXXXX产业新城总体规划(2011-2030)》；6、《2011产业结构调整指导目录》；7、项目单位提供的有关基础资料。1.5研究范围本报告的宗旨是分析、论证XXXXXXXXX公司古典红木家具生产线项目建设的可行性，具体研究论证项目建设背景及必要性、市场分析、项目建设地址和建设条件、项目建设方案、环境影响分析、节能节水、劳动安全卫生与消防、组织机构与人力资源配置、项目管理与实施进度安排、投资估算与资金筹措、财务评价、风险分析等内容。1.6项目建设地址本项目建设地点位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX工业园区沣二西路西北角，厂区南临沣二西路（渼陂路），西临谭滨路，北临沣三路，东临其他厂区。项目总用地面积19910㎡（折合29.87亩），代征路面积4586㎡（折合6.88亩），净用地面积15324㎡（折合22.99亩）。1.7主要建设内容及规模1.7.1项目建设规模本项目建成后，可达到年产沙发五件套600套、桌椅各500个、双门柜400个、三门柜400个、大床500个、小床600个以及家庭古典装饰和酒店配套若干（可根据实际生产情况进行调整）。1.7.2项目建设内容本项目总建筑面积5688㎡，其中：租赁已建工业厂房3座，办公楼1栋，共计建筑面积3460㎡；新建展销大厅、原木库、浸板池、蒸板房、烘板房、干板房、漆房等，共计建筑面积2228㎡。设备采购包括：开板机、打磨机、拉线机、刨床等共163台/套。绿化面积2145㎡，以各种花草为主，配合以各种灌木种植；道路及地面硬化面积8297.7㎡。建设内容详见下表：表1-1主要建（构）筑物一览表序号建（构）筑物建（构）筑物面积（m2）占地面积（m2）规格备注一已3　　1工业厂房2250225050×15㎡ （3座）排架结构2办公楼1210403.33层砖混结构二新　1展销大厅500500　砖混2原木高8.2米砖混3浸板池1281288×8×2m3 （2个）混凝土