行政审批操作规范及流程.docVIP

南宁市住房保障和房产管理局行政审批项目 操作规范及流程图 一、商品房一项目名称商品房二设定依据 (五)申请条件 申报材料 ③ 规划局审批的建施图（平、立、剖面图全套，验原件后收A3复印件） （4）建设部门批准文书： ① 《建筑工程施工许可证》（验原件后收复印件） ② 建设局（建委）审批的建施图（验原件后收A3复印件，如委托审 图机构审图的，还须提供施工图审查备案表或审查报告书） （5）人防工程建设许可证或易地建设审批凭证（附人防地下室区域位置示意图）（验原件后收复印件） （6）项目地质灾害危险性评估备案登记材料（或审定意见）（验原件后收复印件） 4、投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明： （1）工程施工合同（验原件后收复印件） （2）施工进度说明（附注明座落、栋号及拍摄日期的施工现场照片及施工进度表，上述材料须经开发企业、施工单位及监理单位三方盖章确认，施工现场照片一式二份，收原件） 5、商品房预售方案（收原件）： 预售方案应当说明以下几方面内容：①预售商品房的座落、栋号、面积、用途、均价；②开工日期、竣工交付日期、销售方式；③物业公司及物业管理用房落实情况；④预售商品房价目表及房号编排示意图。（附派出所出具的门牌证明、经测绘科备案的房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件） 6、其它需要的材料： （1）预售款监管协议书（开发企业在本市银行专门开立的代收商