大英县星花小学新建综合楼项目可行性研究报告2014(1).doc

大英县河边镇星花小学新建综合楼及硬化运动场建设项目 可行性研究报告 二〇一五年三月 目 录 第一章　总　　论 1 1.1项目名称及建设单位 1 1.2可行性研究报告编制依据 1 1.3项目建设规模及内容 1 1.4项目建设工期 1 1.5项目投资和资金来源 2 1.6主要技术经济指标 2 第二章　项目建设必要性和可行性 3 2.1项目规划的相关性性 3 2.2项目建设的必要性 4 2.3项目建设的可行性 4 第三章　项目建设条件 5 3.1场地环境条件 5 3.2气象条件 5 3.3工程地质条件 6 3.4公共设施条件 7 3.5施工条件 7 第四章 工程建设方案 8 4.1 设计指导思想和主要原则 8 4.2 设计依据 9 4.3总平面布置 9 4.4 建筑设计 10 4.5结构设计 12 4.6给排水设计 12 4.7电气设计 13 第五章 环境影响 15 5.1 设计依据 15 5.2环境影响评价原则 15 5.3项目建设对环境影响 16 5.4治理措施 16 5.环境影响评价 17 第六章 节能措施 17 6.1用能标准和节能规范 17 6.2建筑节能措施 18 6.3设备节能 18 6.4项目节能评估结论 18 第七章 劳动安全和消防 19 7.1 设计依据 19 7.2 主要危害因素及安全措施 19 7.3 劳动安全措施 20 7.4 消防 20 第八章 项目管理 22 8.1项目建设工程管理和责任制 22 8.2工程建设进度安排 22 第九章 项目招标方案 23 9.1 工程招标的基本原则 23 9.2 招标范围及招标组织形式 24 9.3 招标方式 24 第十章　投资估算和资金筹措 25 10.1 投资估算编制范围 25 10.2投资估算编制依据 25 10.3投资估算结果 25 10.4 项目资金来源 25 10.5 资金的使用与管理 25 第十一章 社会评价 26 11.1 项目对社会影响分析 26 11.2项目对所在地的互适应分析 26 11.3社会风险分析 27 第十二章　研究结论 29 第一章　总　　论 1.1项目名称及建设单位 项目名称：大英县河边镇星花小学新建综合楼及硬化运动场建设项目 建设单位：大英县河边镇星花小学校 法定代表人：杨 波 1.2可行性研究报告编制依据 1、《投资项目可行性研究指南》（试用版）； 2、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》； 3、《四川省教育事业发展“十一五”规划》； 4、《遂宁市教育事业第十一个五年发展规划》； 5、《大英县教育事业第十一个五年规划》； 6、《大英县中小学布局调整规划》； 7、《四川省教育厅关于实施“民生八大工程”的通知》； 8、委托方提供的相关基础资料。 1. 3项目建设规模及内容 本项目总建筑面积1700㎡，建设内容为综合楼及硬化运动场。其中：综合楼建筑面积1700㎡；硬化运动场3000㎡。 1.4建设工期 项目计划建设工期为6个月，即从2015年4月开工建设，于2015年9月底前竣工。 1.5项目投资和资金来源 该项目计划总投资为280万元。其中：建筑工程费用230万元，附属设施建设项目费用50万元。 资金来源为国家专项资金。 1.6主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表1-1 表1-1 序号 项目名称 单位 数量 1 星花小学总占地面积 平方米 23185 2 总建筑面积 平方米 1700 2.1 设置：教室 个 6 2.2 设置：文、理科办公室、 行政办公室、财务室 个 6 2.3 设置：实验室 个 4 2.3 硬化运动场 平方米 3000 3 估算总投资 万元 280 3.1 建筑工程费用 万元 270 3.2 其他待摊费用 万元 10 第二章 项目的规划相关性及建设的必要性 2.1项目的规划相关性 2.1.1《大英县国民经济和社会发展“十一五”规划》： 1、该项目的实施是县委、县政府实施和落实教育优先发展的具体举措。随着社会发展，教育同经济、科技、社会实践越来越紧密的结合，正在成为推动科技进步和经济、社会发展的重要力量。《国十二优先发展、育人为本、改革创新、促进公平、提高质量的要求，推动教育事业科学发展，提高教育现代化水平。?GB50011—2010版 ） 2、基本风载：风载 0.3KN/㎡ 3、建筑结构安全等级： 二级 4、结构特征及选型：框架结构 5、建筑层数：四层建筑 6、建筑合理使用年限：50年。 7、主要结构材料：混凝土、页岩砖 8、抗震设防烈度：场地抗震设防烈度为6 度，但应按抗震设防为7度的要求加强其抗震措施。 4.6给排水设计 给水 1、用水量： （1）用水标准： 办公： 50 L/人·d K= 1.2 循环补给水：一般按循环水量的2%计算。 道路及绿化 2L/