房屋建筑防渗措施及补漏施工技术研究.docVIP

精品论文 参考文献 房屋建筑防渗措施及补漏施工技术研究 中山市力点结构加固工程有限公司 【摘 要】房屋渗漏是房屋工程施工中常见的质量通病，房屋一旦渗漏就会对房屋自身的功能的发挥造成阻碍，同时对人们生产生活也将会产生深刻影响。在新形势下为了保证房屋建筑的正常使用就需要重视房屋建筑的防渗，一旦出现渗漏之后就应该做好补漏施工。这样才能够真正满足要求。本文将重点分析这两方面的内容，为了能够实现对此科学分析，本文还将以实际案例来进行说明。这样将能够使得本文的研究能够变得更具现实性和针对性。 【关键词】房屋建筑；防渗；补漏 房屋建筑施工过程中由于多种因素的影响会导致房屋出现渗漏，此时就必须要采取有效措施来防漏和补漏。通过防漏和补漏才能够真正满足实际要求。 一、工程基本情况 某工程项目建筑面积是7.5万m2，在实际施工中采用的是红砖外墙的形式，建筑楼层总共是6层。该建筑工程于2004年6月建成，在2004年6-8月这段时间内经过多次下雨考验，经过检修发现存在不少渗漏的地方，户均渗漏率达到了0.12，在整个房屋建筑工程中存在着外墙渗漏、屋面渗漏以及卫生间渗漏等问题。虽然总体渗漏比较少，但是从实际情况来看所造成的危害还是非常大的。 二、房屋渗漏分析 为了能够实现对该项目房屋工程渗漏的有效处理就需要了解当前房屋渗漏的具体情况，同时要找到渗漏产生的原因然后采取专门措施予以解决，这样才能够真正解决房屋渗漏问题。通过详细考察，工作人员发现该工程屋面部位、外墙、外窗、厨卫以及地下室等部位都存在着不同程度的渗漏现象，因此对于渗漏问题的原因的分析也将从这几个方面来进行分析，通过对此分析将能够使得人们对此能够有深刻认识。 （一）屋面渗漏。屋面渗漏现象主要是分布在平屋面和坡屋面之间。从平屋面情况来看出现渗漏的主要原因是防水上返高度不足、反坎太低以及没有设置砼反坎或者是反坎质量较差等因素造成的。正是这些因素的存在导致当前平屋面部位出现了渗漏。因此对于这些问题就应该进一步分析。 坡???面渗漏又分为多个地点，地屋面脊板交接处的渗漏在很大程度上是因为屋面两折板交接处施工难度非常大，这样就导致折角部位混凝土密实度难以实现有效控制，这样最终就导致这一位置出现了渗漏。从出屋面管道井处的渗漏来看这一地区的渗漏同管道井本身的结构有关，该工程的管道井主要采用的是现浇结构，这一结构在施工过程中实际上并没有同屋面一次浇筑成型，因此就会导致管道井同屋面交接处不密实，这样就会产生渗漏。此外，对于积水面同砌体墙交接造成的渗漏也应该引起重视，这一位置的渗漏通常是因为平屋面同墙体交接处位置没有设置砼反坎，这样就会进一步引起三层高窗处墙体渗漏。 （二）外墙、外窗等部位的渗漏。从外墙渗漏来看，渗漏位置主要是集中在砌筑外墙同主体结构交接部位，这一部位灰缝不密实从而产生裂缝，最终产生渗漏。燃气管道等位置出现渗漏的主要原因是因为钢套管同燃气管以及外墙抹灰层间存在着缝隙。线管盒处是最容易产生渗漏的地方，这一地方的渗漏通常是沿着外墙壁线管处深入，沿着线管流通，最后从内墙线盒处渗漏出去。外墙线条造成的渗漏也是不可忽视的，外墙线条之所以会出现渗漏是因为线条结构没有上翻，这样在实际施工中大于墙面淋水之后，水将会顺着线条向墙内渗透。这一现象一旦出现就会对整个外墙质量造成影响。 对于外窗渗漏问题也需要引起重视，外窗渗漏是多种因素造成的。在工作中如果外窗拼装处理不当，外转角窗两根塑型材直接采取拼接方式来进行安装，这样就很容易出现外墙渗漏的问题。与此同时当外窗拼接部位没有打胶封堵处理，这样也非常容易导致外墙出现渗漏。总的来看外窗渗漏的原因是因为塞缝密封不佳、塞缝材料配比不合适、基层处理非常马虎、窗框固定不牢等因素引起的。因此在工作中对这些影响因素就需要引起重视。要采取专门措施来提升实际工作质量。 （三）厨卫渗漏。吊洞渗漏是厨卫渗漏的重要形式，吊洞渗漏主要是因为后期吊洞砂浆收缩引起的，在收缩作用下就会产生缝隙，一旦产生缝隙厨卫就非常容易出现裂缝。烟道渗漏的主要是因为反坎高度不够或者是没有设置砼反坎造成的。 （四）地下室渗漏。地下室是最容易产生渗漏的地方。地下室施工水平将会直接影响到地下室的自身质量。通常情况下地下室底板如果不进行防水处理就非常容易出现面渗情况，当地下室基础有不均匀沉降的情况的时候此时就非常容易导致冷接缝出现加剧开裂的情形。此外砼浇捣质量如果出现问题注入出现蜂窝或者是孔洞等问题就非常容易造成渗漏。 三、防渗措施 （一）屋面防渗。在实际工作中对于屋面防渗漏工作也必