住宅单位竣工验收方案.doc

住宅单位竣工验收方案 住宅单位竣工验收方案(一)：住宅竣工验收方案及汇报 　　东润·华景工程 　　竣 工 验 收 资 料 　　郑州新华重型机器有限公司 　　目 录 　　二、验收组人员组成情况表 三、建设单位 　　1、单位工程竣工验收方案 2、工程参建方工作情况报告 3、建设单位工作情况汇报 四、设计单位 　　1、工程参建方工作情况报告 2、设计单位工作情况汇报 3、设计质量检查报告 五、勘察单位 　　1、工程参建方工作情况报告 2、勘察单位工作情况汇报 3、勘察质量检查报告 六、监理单位 　　1、工程参建方工作情况报告 2、监理单位工作情况汇报 3、工程质量评估报告 七、施工单位 　　1、 工程参建方工作情况报告 2、 施工单位工作情况汇报 　　3、 竣工报告 4、 单位工程实测实量 5、 单位工程观感验收记录 6、 单位工程水电安装验收记录 7、 单位工程质量控制资料核查记录 8、 工程竣工验收报告 　　东润·华景6#、9#楼工程于2013年10月18日开工，于2015年05月15日竣工验收。建设单位组织勘察、设计、监理、施工有关人员组成竣工验收组。由监理单位(英泰克工程顾问（上海）有限公司)提出竣工验收方案，提交竣工验收组充分讨论，确定该工程竣工验收方案。 一、工程概况： 　　东润·华景工程位于郑州市中牟县商都大道以北，振兴路以南通惠路以西。本次验收范围包括6#楼、9#楼。全部为7层花园洋房住宅。 　　本次竣工验收总建筑面积为4079.24㎡。各楼号结构类型为剪力墙结构，结构安全等级为二级，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年。 　　本工程所含的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、智能建筑、电梯等9个分部工程，质量控制资料完整齐全；安全和功能检测资料完整、符合要求；主要功能项目的抽查结果符合各专业质量验收规定；观感质量效果好；完成合同内容、符合设计文件、工程技术标准，经自检质量合格。 二、参建单位： 　　1、建设单位：郑州新华重型机器有限公司 2、设计单位：河南省建筑纺织设计院有限公司 3、勘察单位：郑州岩土勘察设计院 　　4、监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司 5、施工单位：中建二局第二建筑工程有限公司 三、验收依据： 　　本次验收依据包括 1、施工图纸及变更文件 2、施工合同 　　3、国家法律法规及标准规范 　　1）、《工程测量规范》 gb50026-2007 2）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 gb50202-2002 3）、《砌体工程施工质量验收规范》 gb50203-2002 4）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 gb50204-2011 5）、《钢筋焊接及验收规程》 jgj18-2012 6）、《屋面工程质量验收规范》 gb50207-2012 7）、《建筑地面工程施工质量验收规范》 gb50209-2010 8）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 gb50210-2010 9）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 gb50242-2002 10）、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 gb50168-2006 11）、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 gb50169-2006 12）、《建筑电气工程施工质量验收规范》 gb50303-2011 13）、《建筑工程施工质量验收统一标准》 gb50300-2013 14）、《混凝土外加剂应用技术规范》 gb50119-2003 15）、《混凝土质量控制标准》 gb50164-92 16）、《建筑玻璃应用技术规程》 jgj113-2003 17）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 gb50325-2010 18）、《综合布线系统工程验收规范》 gb50312-2007 19）、《电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范》 gb50255-96 20）、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》 gb50171-2012 　　住宅单位竣工验收方案(二)：住宅工程竣工验收方案 　　竣工验收工作会议议程 　　一、会议开始（会议主持人介绍到会专家及领导）； 　　二、宣读验收方案（同时核查验收组成员，并请