提高建设工程造价结算审核质量的策略探讨.docVIP

精品论文 参考文献 提高建设工程造价结算审核质量的策略探讨 惠州城际工程咨询有限公司 广东惠州 516000 摘要：本文主要对提高建设工程造价结算审核质量的策略进行了探讨，以供同仁参考。 关键词：建设工程造价；结算审核；提高策略 一、引言 近年来，随着我国城市建设的高速发展，建筑业的竟争也在日益加大，怎样更好地节约建筑成本，从而降低造价是建设单位和施工单位关注的焦点。针对建设工程项目而言，要有效控制项目造价，节约投资就必须加强工程项目造价的结算审核工作，结算审核是控制造价的最关键环节。要控制造价就必须聘请专业的造价人员，而作为有效的控制工程建设投入的造价咨询机构，有必要加强工程造价结算审核工作的开展力度。本文主要对提高建设工程造价结算审核质量的策略进行了探讨，以供同仁参考。 二、建立健全工程造价咨询机构内部的规章制度和管理制度是提高建设工程造价结算审核质量的前提 工程造价咨询机构业务广泛，涉及土建、装潢、暖通、水电，到市政、古典园林、绿化等多学科、多专业。对于这么多的服务行业，咨询机构必须根据自身的实际，聘请具有相关专业知识的专业造价人员，针对公司所接工程的规模大小，结构要求、并且结合成本和效益综合分析，从而制度相关工程项目造价审核的规章制度和管理制度，做到职权分明和奖罚分明。同时，各专业造价人员在负责具体的项目审核中，还需相互配合、互相协商，这就要求造价咨询公司在制定规章制度和管理制度时考虑好制度的灵活性和可操作性，这不仅是提高工程造价审核质量的根本保证，而且还对咨询机构的健康发展起推动作用。 三、培养德才兼备的工程造价队伍是提高建设工程造价结算审核质量的保证 由于我们工程造价审核的专业性很强，这就要求我们造价专业人员不仅要掌握基本的专业知识，还应不断实践中提高自己的审核技能。在我们所掌的相关案例分析中，工程造价最的的审核质量，取决于造价人员的综合业务素质。因此，我们作为专业的造价审核人员，除了不断学习本专业的相关知识，在实践中灵活运用本专业知识外，还应该对其他工程技术专知识作一些了解，可以多些走访工地，和工程技术人员讨教，不断丰富自己的阅历，从而更好地做好造价审核工作，为我国现代化建设发挥我们应有的作用。 四、加强事前、事中、事后三个环节的审核是提高建设工程造价结算审核质量的关键 （1）加强事前审核。事前审核我们首先应做好设计概算的审核。我们开展工作可以从设计概算环节预先介入，因为设计阶段是影响工程造价的主要环节，如果设计方案不过关，就有可能造成工程变更和返工，设计环节对整个项目投资的影响初步估计约占90%。因此，我们在对设计概算进行审核时，一定要依据设计图纸进行审核，多的和设计人员交流，尽量将设计概算的准确性提高，从而有效控制工程项目投资；其次，对于招标环节审核也应对其的合法、合规性方面进行重点审核。目前我国工程建设项目招投标制中，还有许多大型的工程项目存在招投标暗箱操作的现象，合法、合规性有待加强，暗箱操作给企业和国家造成了资源的浪费，也使得建设工程项目的质量存在问题。因此，我们在对建设工程项目招投标审核时，应从招投标时提前介入，并对招投标的合法、合规性进行审核，杜绝暗箱操作，保证工程投资效益。 （2）加强事中审核。 我们在事中控制环节，针对项目的实施情况进行跟踪审核，定期对审核工程进度情况、质量是否合符要求、各项费用的支出是否合理；特别是要依据事先制定的进度审核计划，对各项指标的执行情况进行审核，从而确保建设工程项目的专项资金不挪作它用，保证其使用效益；同时，我们还应该对施工单位的施工进度进行审核，查看施工单位所报上来的施工进度情况是不是真实的，有没有窝工的现象，工期进度是不是按施工计划的实施，对工程进度款的拨放情况进行审核，复核工程付款的比例是不是正常。通过跟踪审核，依据实际支出值与计划目标值的比较，可以发现偏差，及时纠正，防止资金不必要的流失，使资金得到合理有效的使用，保证投资方的建设资金的正确使用；另外，我们还应做好项目实施过程中，由于工地实际需要变更设计的审核，现场签证也应加强管理。一般情况下，设计更变和现场隐蔽签证在项目实施过程中是不可避免的，但是要合理控制，尽可能把工程造价降为最小值。因此，在施工方要求变更设计时，我们作为造价审核人员，应先广泛听取各方的意见，针对设计变更后的工程投资和工期进行对比，另外对变更设计后对原项目会不会产生不良后果进行评估，严格控制设计变更。对于现场签证方面，我们在对项目实施每一分部、分项工程跟踪服务时，要亲临施工现场掌握第一手资料，在保证施工正常运行的情况下，做到现场签证的真实性和可靠性；最后，加强