搞好土地登记服务社会经济.docVIP

精品论文 参考文献 搞好土地登记服务社会经济 Improving Land Registration to Serve Social Economy 　　丁丽艳 DING Li-yan 　　（藁城市国土资源局，藁城 052160） 　　（Land and Resources Bureau of Hebei Gaocheng，Gaocheng 052160，China） 　　摘要： 土地登记制度是国家的一项法定制度。《中华人民共和国物权法》确立了不动产统一登记制度。土地是最重要、最基础的不动产，土地登记是不动产登记的基础。土地登记是将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记薄公示的行为。我国的土地登记具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责，经县级和县级以上人民政府批准后，根据国家有关土地确权和土地登记的规定，依照法定程序，对土地所有权和使用权进行注册登记、确认、发放土地证书。 　　Abstract: Land registration system is a legal system of the country. Property Law establishes a unified real property registration system. Land is the most important foundation of real estate, land registration is the foundation of real estate registration. Land registration is state-owned land use rights, collective land ownership, collective land use rights and land mortgages, easements and other land rights in accordance with the laws and regulations require the registration of land recorded in the Register of publicity behavior. Our land registration specific work undertaken by the peoples governments above the county level land administration departments above the county level and county peoples government approval, under the provisions of land ownership and land registration in the countries concerned, in accordance with legal procedures, land ownership and use the right to be registered, confirmation, issued land certificates. 　　关键词： 土地登记制度；土地证书；社会经济 　　中图分类号：F301.1 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）13-0304-02 　　0 引言 　　从部门工作来说，土地登记发证工作，是国土资源部门作风建设的窗口，工作的好坏直接体现了国土资源部门作风建设水平。土地登记发证工作，涉及千家万户，关系到土地权利人的切身利益，关系到市场安全与社会稳定，在国民经济和社会生活中有着十分重要的意义。这就要求土地部门要严格做好土地登记工作，服务社会经济发展。 　　要做好土地登记工作，笔者认为需从几方面着手。 　　1 配备专业人员确保土地登记成果合法有效 　　任何制度任何工作都要由工作人员来最终实施，因此，工作人员业务素质的高低、是否有较强的责任心，决定了这项工作最终成果质量的高低。土地登记工作关系到广大人民群众的切身利益，也决定了这项工作的严肃性。每年各省国土部门都对本省持有土地登记上岗资格证书的人员组织业务培训，保证了这些人员的业务素质能与时俱进。 土地部门从事土地登记的审查人员应配备业务精、责任心强，取得土地登记上岗资格证书的人员，不能安排未取得土地登记上岗资格证书的人员在土地登记薄上签署审查意见。以保持土地登记的有效性。 　　2 严格按程序审批，严格审查