中国(成都)国际营销计划.ppt

四、技术背景 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 1、第一代：荷花池（零售市中心，批发郊外） 2、第三代：国际商贸城（郊外批发） 3、第三代：城市副中心（凯丹广场、万达广场） 4、第四代：购物村（奥特莱斯） 5、第五代：时尚产业文化城（中国(成都)国际时尚中心） 项目优势 位、人、势、道、流、气 位： 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 城市区位：中国成都 城市定位：时尚文化产业城 交通区位：辐射范围（1小时经济圈，覆盖成德绵等二级城市） 项目定位：中国（成都）国际时尚中心（客户群：70后—86前中高端人群，主力消费人群） 人： 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 成都人口：1400万以上（辐射范围超过2000万人口） 消费能力：成都消费市场解析（伊藤全球第一，太平洋奢侈品专柜全球前三（香奈儿3700万），汽 车全国第二、芝华士单店销量全球第一等） 人流量：商务旅游、周末休闲、城际交通、彭州人口、活动吸引； 势： 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 大势：王东明：优先推进西部大开发，成都作为中国西部城市中心，副省级城市赶超杭州排名第三。 全球未来十年发展最快的城市排名第一 成都倾力打造时尚之都、购物天堂 中势：财富一路向北（产业聚集） 时尚文化产业城实施文件 小势：南部新城融合 毗邻项目（纺商业区、时尚服装商业区、时尚轻纺商业区、艺术藏品博览区、时尚文化风情小 镇和时尚文化主题商业公园等） 政势：东企西进、退二进三、一区一主业、现代服务业集中发展区等； 消费趋势：批量化采购、直销化、家庭化、个性化、复合型等需求； 道： 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 道路：成彭高速、成德绵复线、沙西线、彭郫路、老成彭、快铁、二绕等； 道路改造：收费站倒退1.7公里、高速扩充双向8车道； 项目形态：街道规划布局 流： 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 人流：商务旅游、周末休闲、城际交通、彭州人口、活动吸引； 车流：中心驻留区、长途客运站 物流：物流基地、客运站、青白江现代物流港、城北上千家物流配套服务企业； 气： 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 人气：人口基数、人流保障、城际交通 商气：主力店、国内品牌店、工业园区； 财气：基金、天使投资、金融服务机构； 产品介绍（FABE）： 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 产品特征：区别于所有商业形态、产品形态绝无仅有、超前创新产品； 产品优点：项目业态、功能区介绍、商务平台介绍等； 客户利益：经营价值、投资价值； 证据说明：品牌签约、主题活动、客户现身说法； 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 主题活动(八) 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 主题八：华茂牵手川师服装学院、成都纺专时尚研发中心成立 清华教授领衔设计 夏装新品大卖（5月20日（周一）启动，持续一周，5.20-5.26） 活动内容：证据宣传，通过华茂与高校合作的宣传证明华茂做时尚产业的能力和决心，以此强化投资者信心。重点报道时尚中心品牌孵化能力，和研发创新能力方面的举措和优势，进一步吸引品牌客户促进商务总部的销售。、 媒体组合：报媒+网络+电视专题：新闻宣传+专题报道 参与媒体： 1、报纸：《华西都市报》、《成都商报》、《四川日报》、《成都日报》、《成都晚报》、《天府早报》、《四川经济日报》、 《绵阳日报》、《德阳日报》 2、网络：四川新闻网、四川手机报、四川在线、华西都市网、新浪四川、搜房网、成都搜楼网、新华网、人民网、新浪网、搜狐网、腾讯网、网易网、凤凰网、中国服装网、新浪微博、腾讯微博等 3、电台：91.4,94.6,95.5,101.7,105.6 4、电视台： CCTV、省级卫视、 SCTV-1、 SCTV-2、SCTV-3、SCTV-6、CDTV-1 、CDTV-2、 CDTV-3、 CDTV-4 、CDTV-5、 CDTV-6、 PZTV-1 PZTV-2 主题活动(九) 成都华茂米兰建设投资股份有限公司 主题九：成都财富论坛时尚产业分论坛时尚集结号提前吹响，十余国际大牌签约华茂 国际化定位名副其实（5月27日（周一）启动，持续一周，5.27-6.2） 活动内容：签约仪式，证据宣传，通过国际大牌的签约最终奠定时尚中心的定位基础和市场地位，完成开盘前的最后引爆。重点进行国际大牌数量、品种的对比报道，进一步阐明华茂的战略规划，用证据说话。 媒体组合：报媒+网络+人物专访（徐东明、崔泮为） 参与媒体： 1、