课件物业项目承接查验情况.pptxVIP

2018-1-3 海都园小区承接查验情况一览表 承接查验项目（公共区域设施设备） 初验申请及技术资料交接 初验 问题整改 申请复验 复验 实物接收 备注 电梯设备 √ √ √ √ √ √ 消防系统 √ √ 整改中 智能化系统 √ √ 整改中 投入使用但未正式交接 太阳能系统 √ √ √ √ √ √ 二次供水系统 √ √ √ √ √ √ 高压配电室 √ √ √ √ √ √ 立体车位系统 √ √ 整改中 施工单位未整改完，未进行实物交接 地下车库（土建、安装） √ √ 整改中 园林绿化 √ √ 整改中 已实物交接 建筑主体（三林） 施工图 √ √ √ √ √ 建筑主体（一建） 施工图 √ √ √ √ √ 2018-1-3 消防水箱渗漏，水箱室积水 喷淋泵房配电箱及管件锈蚀严重 消防管路未能实现注水运行 地下车库部分排污泵不能启动 消防系统存在问题 2018-1-3 消防系统/给排水系统 高位水箱渗漏 止回阀破裂 设备锈蚀 触点锈蚀严重 2018-1-3 智能化系统 周界安防系统、电子巡更系统不能正常使用。 一卡通系统尚未整改，单元门与监控中心对讲功能缺失，车辆进出道闸系统、停车管理系统不能正常运行。 2018-1-3 周界安防系统不能用 未安装门禁 门禁不能使用 停车管理系统不能使用 2018-1-3 立体车位 设备未修复 钢丝绳损坏