第四章 小城镇总体布局.ppt

4.1 小城镇镇域村镇体系规划 小城镇镇域村镇体系规划是在乡（镇）域范围内，解决村庄和集镇的合理布点问题。其主要被容包括：村镇体系的结构层次和各个具体村镇的数量、性质、规模及其具体位置，确定哪些村庄要发展，哪些要适当合并，哪些要逐步淘汰等。 4.1 小城镇镇域村镇体系规划 一、镇城村镇体系的概念 二、镇域村镇体系的结构层次 三、小城镇镇域村体系规划的原则 四、小城镇镇域村镇体系规划的内容、方法和步骤 一、镇域村镇体系的概念 镇域村镇体系是指在镇域范围内、由不同层次的村庄与村庄、村庄与集镇之间的相互影响、相互作用和彼此联系而构成的相对完整的系统。集镇和规模大小不等的村庄，从表面看起来是分散、独立的个体，但实际上是在一定区域内，以集镇为中心，吸引附件的大小村庄组成了一个群体网络组织。它们之间既有明确的分工，又在生产和生活上保持了密切的内在联系。客观地构成了一个相互联系、相互依存的有机整体。主要表现在生活联系、生产联系、行政组织联系、农村经济发展关系等方面。 二、镇域村镇体系的结构层次 （1）基层村 （2）中心村 （3）乡镇 三、小城镇镇域村镇体系规划的原则 （1）工业农业 （2）交通条件 （3）建设条件 （4）生活的需求 （5）村镇布点的合理性 （6）迁村并点的问题 四、小城镇镇域村镇体系规划的内容、方法和步骤 （1）镇域镇村体系规划的主要内容 （2）村镇体系规划的方法和步骤 （1）镇域镇村体系规划的主要内容 调查镇区和村庄的现状，分析其资源和环境等发展条件，预测一、二、三产业的发展前景以及劳动力和人口的流向趋势。 落实镇区规划人口规模，划定镇区用地规划发展的控制范围。 根据产业发展和生活提高的要求，确定中心村和基层村，结合村民意愿，提出村庄的建设调整设想。 确定镇域内主要道路交通，公用工程设施、公共服务设施以及生态环境、历史文化保护、防灾减灾防疫系统。 （2）村镇体系规划的方法和步骤 收集资料 确定村镇居民点分级 拟定村镇体系规划方案 小城镇总体布局方案的比较与选择 城镇总体布局方案比较的意义 1.从多角度探求城镇发展的可能性与合理性。 2.通过方案之间的比较、分析和取舍，消除总体布局中的“盲点”，降低发生严重错误的概率。 3.通过对方案分析比较过程，可以将复杂问题分解梳理，有助于客观地把握和规划城镇。 4.不同社会阶层与集团利益的主张提供相互交流与协调的平台。 城镇总体布局方案比较的内容 1。地理位置及工程地质等条件 2。占地、动迁情况 3。产业结构。 4。交通运输 铁路 港口码头 航空港 公路 城镇道路系统 5。环境保护 6。居住用地组织 7。防洪、防震、人防等工程设施 8。市政工程及公用设施。 9。城镇总体布局 10。城镇造价。 总的来说，城镇总体布局需要做几个不同的方案进行比较，综合分析各个方案的优劣，集思广益地加以归纳优化，探求一个经济上合理、技术上先进、操作上可行的综合方案。 4.3 主要用地布局 4.3.1 居住建筑用地布局 小城镇是人类定居地之一，为居民创造良好的居住环境，是小城镇规划的主要目标之一。  居住建筑的布置应根据气候、用地条件和使用要求，确定建筑的标准、类型、层数、朝向、间距、群体组合、绿地系统和空间环境，并应符合所在省、自治区、直辖市人民政府规定的镇区住宅用地面积标准和容积率指标，以及居住建筑的朝向和日照间距系数；应满足自然通风要求，在现行国家标准《建筑气候区划标准》GB50178——1993的Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气候区，居住建筑的朝向应符合夏季防热和组织自然通风的要求。 4.3.1.1 居住建筑用地的内容组成 居住建筑用地在小城镇用地中占有较大的比重，主要由村民住宅用地、居民住宅用地与其他居住用地所构成，并包含住宅及其间距和内部小路、场地、绿化等用地。 4.3.1.2 居住建筑用地的分布 居住用地的分布于组织是小城镇规划工作的一部分。它是在总体规划所确定的原则基础上，按照其自身的特点与需求，及其与工业等小城镇组成要素内在的相互联系，并考虑某些外界的影响条件，确定其在小城镇中的分布方式和形态。 影响居住建筑用地分布的主要因素有： （1）自然条件 如平原地区、河网地区、丘陵山地等不同自然环境条件下，其居住用地各具特点。 因此，在居住用地的分布上不能强求统一，要充分考虑自然条件对居住用地的影响。 （2）交通运输条件 上下班所需的交通时间，已成为确定用地之间关系及分布状况优劣的重要依据。 （3）工业的性质与规模及其在布置上的特殊要求 小城镇若干重要工业的不同分布，往往对居住建筑用地的分布起决定性作用。 （4）小城镇建设的技术经济 一般情况下，小城镇的居住用地集中