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即墨楼盘综合情况比较表 区域 楼盘名称 地址 开发商 规模 工程进度 交付日期 户型及面积区间 单价区间 平均单价 装修标准 配套设施 A板块 （即墨市东部区域） 名都苑 即墨经济开发区城北二路28号 青岛名都苑房地产开发有限公司 占地面积：500余亩 建筑面积：23万 现房、期房 一、二、三期已交房，四期未动工 面积范围：150——380平米 建筑形态以单体别墅、双拼别墅、Townhouse复式高级公寓为主，辅以少量小高层、别墅2、3层，公寓5层带阁楼 规划户数：1349 2360—4380平米起 精品公寓2360元/平方起 复式公寓2480元/平方米起 联排别墅2780元/平米起 双拼别墅3850元/平米起 单体别墅4380元/平米起 3370元/平米起 毛坯房 1、电子对讲门、双气、有线电视、宽带 2、24小时保安及安全防卫系统 3、网球场、游泳池、咖啡厅、酒吧、幼儿园、超市。 东方汇景 即墨市鹤山路与崂山一路（原城东五路）交汇处 青岛海诺房地产开发有限公司 建筑面积：2.2万平方米 期房 2005年11月 面积范围：98-190平米，11层多层住宅。多种平层、复式通透户型设计，框架剪力墙结构，8级抗震设计。6.6米超大开间，3米层高，270度旋转落地观景飘窗，南北双观景阳台，全明布局设计，阳光通透。 2480-3200元/平米 2840元/平米 毛坯房 1、有线电视、电话、宽带、双气入户，配套高档防火防盗门。2、日本名牌高层住宅专用电梯，一梯两户，单元高档可视对讲门。3、红外线周界安防系统，市内烟感防火自动喷淋系统，一层、顶层窗磁安防报警系统，紧急求救互联网系统。4、双层中空保暖玻璃，彩色高档镀膜塑钢窗；阳台采用墨绿色金属护栏，夹钢化玻璃。5、全地下停车位，一卡只能识别进入系统。 信特名仕雅苑 即墨市鹤山路（临近信特广场） 青岛信特房地产开发有限公司 占地面积 150亩 建筑面积 12万平方米 未开工 未定 面积范围：106-180平米建筑类型有多层和小高层 2700元/平米左右 2700元/平米左右 毛坯房 1、有线、宽带，一户一表。2、自动感应门智能一卡通，红外周界安防系统；电子巡更，人防技防有机结合；小区内、出入口、停车场设置电视闭路监控系统；社区会员智能身份识别；家庭安防系统；背景音乐；楼宇可视对讲。 金盟山庄 即墨经济开发区城北二路与埠惜路交汇处 青岛雨辰房地产开发有限公司 占地面积： 30万平米，建筑面积；9万多平米 2005年10月底交房 2005年6月30日 单体建筑面积范围230-360平米，主力面积220-360平米，有独立别墅、双联别墅、三联别墅等建筑形态，规划户数300户，2层或3层，层高3.5米，大面积主卧，4米以上调空大客厅，大书房、大卫生间、落地景观窗，户户均为错层设计，与夹层、平层组构成丰富的生活空间。门窗采用高档隔热断桥铝合金材料及中空玻璃，平开内倒窗、高档遥控自动卷帘门车库、天然板岩外墙、美国进口玻纤多彩瓦。 联排别墅：3880元/平米，单体6500元/平米 毛坯房 1、每户均有私家车库、私家花园2、24小时不间断热水入户3、配备管道气、暖气4、每户电话引入线不少于三对，厅及卧室、书房、均设有有线电视终端盒5、可视联网对讲系统，家庭安防系统、周界防护系统、监控报警系统、巡更管理系统、紧急广播及背景音乐系统。6、小高层配电梯，宽带、塑钢玻璃。7、会所：近5000平米会所具备桑拿房、健身房、咖啡八、茶座、社区图书馆、超市等社区服务设施。 德福广场 即墨市经济技术开发区鹤山路59号 青岛普乐斯房地产发展有限公司 占地面积：8万平米，建筑面积;1600平米 主体封顶 8月底交房 面积范围90-218平米，两栋高层住宅，西座:两梯六户，无装修。东座：两梯五户，装修 毛坯2380-3330元/平米 装修2640-3860元/平米 毛坯2380-3330元/平米 装修2640-3860元/平米 毛坯 精装 1、会所中心：健身房、阅览室、棋牌室、桌球室、儿童游乐设施 2、2000平方米空中绿化园林 3、豪华园林游泳池 4、酒店式入口豪华大堂，大理石地面 5、层层校方报警、每层住户配有两台日本名牌中速电梯，公共部分有应急照明系统 东方花园 即墨市鳌兰路27号 青岛东方建材房地产公司 占地面积80亩 现房 现房 194-221平米 2300元/平米 2300元/平米 毛坯房 宽带、有线、对讲门 颐欣苑 即墨市经济技术开发区城东六路与城北二路交汇处 青岛华纳房地产开发有限公司 主体封顶 2005年5月 2700元/平米 2700元/平米 毛坯房 全面绿化率高达40% 2、设有1600平米的大型超市，大型幼儿园、车库配给率达80%，层高2.9米，配有水、电、暖、天然气、有