环境影响评价报告公示：洲悦城建设九辰房地开发环境科学研究院东风路以南，腾达北大环评报告.docVIP

建设项目基本情况 项目名称 武邑县九洲悦城建设项目 建设单位 河北九辰房地产开发有限公司 法人代表 张增产 联 系 人 张增产 通讯地址 河北 省(自治区、直辖市) 武邑 市（县） 联系电话传 真 邮政编码 053400 建设地点 衡水市武邑县东风路以南，腾达北大街东侧 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积 (平方米) 28693.22 绿化面积 (平方米) 11478 总投资 (万元) 25274 其中：环保 投资(万元) 180 环保投资占 总投资比例 0.71% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年10月 工程内容及规模： 1、拟建项目建设背景： 随着决定在开发建设，该项目的建设能够有效的改善区域内的居住条件，具有明显的社会效益和经济效益。2、建设地点：拟建项目位于中心点坐标为37°35.26N， 15°5308.56E。3、占地面积项目地m2，建筑面积77471 m2。建设6栋框剪结构高层住宅楼。 4、建设内容： m2。项目住宅结构形式为框剪结构，技术经济指标见下表1。（注：本小区不建设卫生医疗服务站及垃圾转运站） 表1 主要技术经济指标 技术经济指标 项目 单位 数值 备注 总用地面积 m2 总建筑面积 m2 其中 商业建筑面积 m2 3036 物业及社区服务用房面积 m2 3000 住宅建筑面积 m2 71435 建筑密度 % 绿地率 % 容积率 m2/ha 2.7 总户数 户 总人数 人 每户以3.人计 （2）商业功能： 由于商业分布于住宅区内，为避免入驻商业对小区住宅的影响，开发商严格限制入住商户类型。 项目所建设商业目前拟引入一些影响较轻的商品5、项目投资及资金筹措：该项目投资万元6、项目人员估算：项目建成后需管理、保安、卫生、服务等工作人员人人。7、供电工程：项目。给水工程：项目用水由，项目后 L/人·dm3/d；商业区用水（用水定额80 L/人·dm3/d；其他用水（包括区域绿化：用水定额0.5 L/ m2·d、小区内道路浇洒及场地用水等：用水定额0.2 L/ m2·d），用水量为5.8 m3/d。预计项目区域内新鲜水总用水m3/d。排放量为m3/d，最终进入武邑县污水处理厂进行深度处理。（3）温控措施： 冬季供暖：根据工程设计，冬季取暖采用燃气壁挂炉低温热水地板辐射采暖，并预留集中供热采暖管道。 夏季调温：根据工程设计，区域内住户夏季调温均采用分体式空调解决，商业等亦不建设集中式中央空调设施。居住小区内住宅均不统一配置中央空调，不设冷却塔等，由商户、住户和小区管理者自行安装家用电能分体空调。 拟建项目辅助配套设施主要包括小区内部垃圾以及供水泵房等。，泵房由于小区建筑面积较大，为保证小区居民供水，在小区设加压泵房一座，。、产业政策分析： 根据中华人民共和国国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录（20本）》等相关产业政策及环保法规，该项目不属于限制类和淘汰类，属于允许类。 根据中华人民共和国建设部所颁发的建住房[2006]165号关于落实新建住房结构比例要求的若干意见自2006年6月1日起，各城市（包括县城）新审批、新开工的商品住房总面积中，套型建筑面积90以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到70%以上符合国家的相关要求。根据《河北省民用建筑节能条例》中规定：面积在3万以上、用水量较大的公用建筑和建筑面积在10万以上的新建住宅小区，应当建设配套中水回用设施，并与主体工程同时交付使用。本项目建筑面积为、规划符合性： 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置：武邑县位于衡水市东北部，属河北省中南部的黑龙港流域，距衡水市区约20公里，东临阜城县，南与景县、枣强县接壤，西连桃城区、深州，北与武强县毗邻，总面积822平方公里。 拟建项目位于中心点坐标为37°35.26N， 15°5308.56E。武邑县污水处理厂位于武邑县县城北部、北距G106国道为100 m，西距新华街为100 m。污水处理厂的收水范围主要为县城规划区内的居民生活污水，设计处理规模近期3万m3/d，采用奥贝尔氧化沟的污水处理工艺，具体的进水水质为COD：400 mg/L、SS：250 mg/L、BOD5：240 mg/L、氨氮：20 mg/L、TN：30 mg/L、TP：3.0 mg/L，出水水质满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）表1中的一级A标准，作为中水回用城市市政景观和市政绿化用水。 武邑县污水处理厂处理工艺采用奥贝尔氧化沟处理工艺，具体的污水处理工艺流程