2016年成都龙湖九里晴川房地产项目营销案例研究分析.pdf

龙湖九里晴川个案解析 2016-3 s C 目 o n t e 录 n t 第一章 区域解析 ●区域规划 ●区域配套 ●区域市场现状 项目解析 第二章 ●开发商概况 ●项目规划 ●产品情况 ●户型解析 ●亮点解析 ●自身小结 营销解析 第三章 ●营销铺排 ●案场包装 ●营销活动 ●营销推广 区域解析 区域规划 01 区域配套 区域市场现状 区 区域规划 域 未来住宅集中区域，临两大主干道，交通便捷。又临未来科技核心区—新川科技园区。 整体规划  规划将形成“一心、三轴、多组团”的整体空间结构。“一心” 为新川城市中心，“三轴”为沿天府大道的城市发展主轴、沿 红星路南延线和新成仁路南延线的城市发展次轴，“多组团” 为规划区内多个创新研发产业和居住功能相结合的组团。 本 案 本案区域  本案处于天府大道和红星路南延线之间，区域规划住宅用地占 大部分。周边绿地面积和商业用地也占有一定比例。总体来说 本案所处区域规划适合居住生活，且新川产业园的建成使用将 夯实城南产业基础，并带来巨大产业人群，升值空间大。 图例 住宅用地 商业用地 产业用地 公共管理与公共设施用地 绿地 区 交通配套 域 区域交通呈三纵四横一地铁格局，地铁1号线直达，交通便捷。 主干道 华府大道  天府大道、红星路南延线 和迎大道 广都站 九里晴川 次级干道  和迎大道、麓山大道、牧华路 天 成 府 自 大 红