住宅区景观工程招标文件.docVIP

XXXXXXXXXX一期、二期景观工程设计招标文件 编号： 工程地点： 招 标 人： 招标日期： 目 录 投标须知 第二章 设计发包要点 第三章 其他 第一章 投标须知 一、总则 1.1项目概述 项目名称： 工程位置： 工程概况：地块建筑用地面积 ㎡，建筑占地总面积 ㎡，建筑总面积 ㎡，共 幢建筑，其中 幢 层的住宅楼， 幢 层特色商业楼， 幢物业管理及社区综合用房（会所）；地下室共约 ㎡（其中汽车车库约 ㎡）。XX号地块建筑用地面积 ㎡，建筑占地总面积 ㎡，建筑面积 ㎡；XX号地块建筑用地面积为 ㎡，建筑占地总面积 ㎡，建筑面积 ㎡,共 幢建筑，1幢三层的幼儿园。具体以规划部门批准的建筑方案图纸及附表为准。 1.2 投资来源：自筹 1.3 总建筑面积：约 ㎡ 1.4 招标范围：见招标文件第二章设计发包要点 1.5 投标有效期：投标截止期结束后 90天。 1.6 招标文件发放时间： 年 月 日 1.7勘察现场时间：投标人自行勘察现场。 1.8 招标答疑时间：各投标人于 年 月 日以书面形式（传真）向招标人提出，招标人将以书面形式（传真）予以解答，疑问的答复将于 年 月 日送给所有获得招标文件的投标人。 （如投标人需要补充资料同样在以上时间提出） 1.9 投标文件份数及要求：商务标及技术标均正本一份、副本三份，电子版一份。（商务标，技术标需分分开装订并分别刻制于两张光盘） 投标文件必须盖章并密封。 1.10 投标文件递交地点： 截止时间： 年 月 日 时 联 系 人： 电话： 传真： 投标文件必须于投标截止时间前送达，逾时不受。 1.11 资格要求：资格预审合格的投标人应具有独立的法人资格，营业执照年度年检合格及符合相关设计资质要求。 1.12投标费用： 投标人应承担编制投标文件、递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用均不退还。 1.13报价要求： 报价必须为固定总价 根据每平方米××元计算不同设计阶段设计取费综合报价。 2、标志标识牌（小区形象牌、总平面索引牌、宣称公告栏、消防登高提示牌、指引牌、楼栋号标识牌、单元号标识牌、门牌号等包含但不限于以上内容）； 3、景观照明（路灯、水系喷泉灯、水下射灯、草坪灯、庭院灯、重要景点及构筑物或植物射灯、广场射灯及照明等，包含但不限于以上内容的电力系统施工图纸）； 4、景观水系统：水系水循环、水景喷泉、绿化种植及养护水；水循环及喷泉用电应纳入电力系统施工图纸； 5、XX地块之间的商业与连廊景观设计； 6、空中花园（阳台）绿化设计； 四、注意事项： 1、所有景观设置必须配合建筑风格设置，色彩的选用同建筑色彩搭配选择； 2、XX地块的景观设计根据实际设计进程进行设计； 3、所有景观设置必须独立命名，注入文化内涵； 4、管线图纸可分区设置，分区按照住宅、商业及会所，住宅部分可根据自然断面分隔； 5、配备不少于四个方向的鸟瞰图（效果图）、各景点区域效果图； 6、所有景观设计必须配合建筑配置、人防设计等变更的调整； 五、提交阶段性成果： 第一阶段：概念设计 基地现况勘、相关资料收集及整理； 与初步设计讨论，确定主题构想； 环境分析及设计目标； 概念设计说明及全区平面草图； 场地空概念分析、分析图及分区平面图草图； 主要景点配套参考图片意向（照片/图面辅助说明各景点意向）； 第二阶段：方案设计 概念设计的进一步完善，与沟通达成最终确定的景观方案； 深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图； 总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图； 总体植物效果方案； 方案设计说明； 第三阶段　初步设计 依据方案成果与、建筑设计沟通，对设计方案进行深化设计； 总平面优化，确定最终总平面布置图； 确定总体竖向设计； 地面铺装形式及材料方案； 主要分区放大平面设计；绿化浇灌布置方案； 景墙