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6 建设工程勘察设计合同及管理6.1建设工程勘察设计合同概述(1) 6.1.1建设工程勘察、设计的含义及重要性 当项目决策完成之后，建设工程勘察和设计是工程建设实施阶段首要的和主导的环节。 工程勘察分为通用工程勘察和专业工程勘察。一般为工程设计提供设计参数的勘察为工程勘察。 建设工程设计分为民用建设工程设计和专业建设工程设计。民用建设工程设计是指非生产性的居住建筑和公共建筑的设计，一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。专业建设工程设计一般分为初步设计、招标设计和施工图设计三个阶段。 6.1建设工程勘察设计合同概述(2) 6.1.2 建设工程勘察设计合同及其作用 建设工程勘察合同和设计合同属于建设工程合同的一种，它是为了明确发包人和承包人各自的权利、义务以及违约责任等内容和满足完成工程项目勘察（设计）任务的需要，经双方充分协商而订立的。 勘察合同示范文本分为两种，一种是适用于岩土工程勘察、工程测量、水文地质勘察、工程物探等方面的勘察合同（GF—2000—0203），另一种是适用于岩土工程设计、治理、监测等方面的勘察合同（GF—2000—0204）。 设计合同示范文本也分为两种，一种是民用建设工程的设计合同（GF—2000—0209），另一种是生产性专业建设工程的设计合同（GF—2000—0210）。 建设工程勘察设计合同示范文本采用单式合同，即不分标准条款、专用条款，既是协议书，也是具体的合同条款，内容也不复杂。 6.1.3 建设工程勘察设计合同订立与管理的法律基础 法律基础主要是国家或地方颁发的法律、法规。 6.2 建设工程勘察合同的主要内容(1) 6.2.1工程概况和勘察任务基本要求 1）工程名称； 2）工程地点； 3）工程立项批准文件号、日期； 4）工程勘察任务委托文号、日期； 5）工程规模、特征； 6）工程勘察任务与技术要求。 在勘察合同中，通常发包人向勘察人提供一份“工程勘察布孔图”，或者直接在合同中规定勘察点布置间距。 7）承接方式； 8）预计的勘察工作量。 6.2 建设工程勘察合同的主要内容(2) 6.2.2发包人应提供的资料和勘察人应提交的勘察成果 1.发包人应提供的有关资料文件 2.勘察人应按时向发包人提交的勘察成果报告 3.相关的其他规定 6.2.3工期、收费标准及付费方式 1.约定工期 勘察合同中一般以具体日期形式，明确约定勘察开工以及开工到提交勘察成果资料的时间。 2.收费标准 总投资估算额500万元及以上实行政府指导价，投资估算额500万元以下实行市场调节价。实行政府指导价的在上下20％的范围内浮动；采用新工艺等，可以在上下25％的范围内浮动。 3.付费方式 在合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付勘察费的20%作为定金。在合同履行后，定金可抵作勘察费。 6.2 建设工程勘察合同的主要内容(3) 6.2.4双方的合同责任 1.发包人的责任 2.勘察人的责任 3.双方的违约责任 发包人不履行合同时，无权要求返还定金；承包人不履行合同时，应双倍返还定金。 6.2.5其他规定 1.材料设备供应 2.报告、成果、文件检查验收 3.合同争议的解决 4.合同的生效与鉴证 工程案例 中标通知书：桂财院中标【2006】125号 发包人：广西财经学院 勘察人：广西基础工程勘察有限责任公司 工程名称：20号学生公寓楼 工程地点：南宁市明秀西路100号 工程规模：7500㎡、6层、混合结构 工程投资：600万元 勘察期限：2006年10月15日至2006年11月10日 勘察费用：按实际进尺深度计算100元／米。 勘察合同范例（1） 建设工程勘察合同（一）? [岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探] 　 工程名称：20号学生公寓楼 工程地点:南宁市明秀西路100号 合同编号：______________（由勘察人编填）　　　　　　 　　　　　　 勘察证书等级：甲级 发包人：广西财经学院 勘察人：广西基础工程勘察有限责任公司 签订日期：2006年10月10日? 　 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 勘察合同范例（2） 发包人:广西财经学院 勘察人:广西基础工程勘察有限责任公司发