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精品论文 参考文献 绿色建筑推广因素的系统动力学模型分析 Research on the Factors of Green Building Promotion Based on the Model of System Dynamics(SD) 　　李洪砚淤LI Hong-yan曰张文杰于ZHANG Wen-jie（淤山东建筑大学管理工程学院，济南250101；于山东建大教育置业有限公司，济南250101）（淤School of Management，Shandong Jianzhu University，Jinan 250101，China；于Shandong Kenda Education Real Estate Co.，Ltd.，Jinan 250101，China） 　　摘要院绿色建筑推广涉及到诸多因素，应用系统动力学理论，将推广系统细分为技术、市场、政策三个子系统，通过分析各子系统中的不同因素相互作用机理，建构了基于系统动力学的因果回路图，找出了影响我国绿色建筑推广的关键因素，给出了思考与建议。 　　Abstract: The green building promotion involves many factors. Using the theory of system dynamics, the promotion system is dividedinto three subsystems: technology, market, policy. Then the system model based on the SD are established, through analyzing the impactmechanism of each factor in different subsystem, and the key factors which impact the promotion of green building are identified. Finally,some considerations and suggestions are proposed. 　　关键词院绿色建筑推广；系统动力学；技术；市场；政策Key words: green building promotion；system dynamics(SD)；technology；market；policy中图分类号院TU712 文献标识码院A 文章编号院1006-4311（2014）21-0130-020 　　引言绿色建筑是未来建筑业发展的趋势，其在节能环保、为人们提供健康舒适的居住空间方面显示出强大优势。截至2013 年6 月，全国范围内通过绿色建筑标识认证的项目共1014 个，绿色建筑总面积已突破1 亿m2。即便如此，这与我国每年近20 亿m2 的新建建筑面积相比，仍显得微不足道。“十二五”期间，中国绿色建筑总量计划突破10m2[1]，规模化推进绿色建筑发展将成为建筑业转型发展的关键因素。然而，推广绿色建筑是一项巨大的系统工程，该系统涉及技术、市场、政策等诸多因素，各因素间存在着相互影响的关系，错综复杂的大系统使得绿色建筑推广之路崎岖漫长。因此，识别影响绿色建筑推广的诸多因素，并分析各因素间的反馈机制，从问题的根源出发，将关注点放在核心因素上，而忽略那些次要因素，做到“有所为有所不为”，这样才能解决问题。 　　1 面向绿色建筑推广的系统分析系统动力学（system dynamics，SD）主要研究和处理复杂系统中各因素的反馈机制，通过综合推理、建立模型来发现问题，找出问题的关键[2]。绿色建筑的推广是一个复杂的反馈系统，其受到了技术、市场、政策等子系统内诸多因素的影响，且各子系统及子系统内的因素会与其他子系统及其他子系统内的因素相互作用，从而使得整个系统的关系错综复杂。于是可以得出一个新的分析思路：绿色建筑推广困难，一定是系统内某些反馈机制没有分析清楚；从系统动力学角度梳理各子系统及其包含因素间的关系，或许能解决这个困难。 　　1.1 技术子系统分析绿色建筑技术在绿色建筑推广的过程中起着基础性的作用，绿色技术的成熟度及应用度直接影响到了绿色建筑的推广。 　　淤绿色建筑的增量成本。据前期研究，绿色建筑比普通建筑有5%~15%的的成本增量[3]。在带来绿色建筑性能提升的同时，这部分成本直接导致了绿色建筑的售价提升，进而降低了消费者的支付意愿。 　　于绿色技术的应用水平。绿色技术是技术创新的结果，同时也是市场需求的结果。规模化的技术推广会产生规模效应，市场需求的增大带来了技术的不断创新，也使得技术成本降低。然而，要避免盲目地进行技术附加，由此带来的不是“创新效应”而可能是“技术扎堆”。 　　1.2 市场子系统分析绿色建筑市