施工组织设计(安装部分).doc

第一章 编制依据和采用标准 一、编制依据 1、施工合同：华润置地.凤凰城二期C1标段16.17.18.19栋及C区地下室，5.6号商铺。 2、设计图纸：湖南方圆建筑工程设计事务所设计。16.17.18.19.C区地下室5.6号商铺工程施工图。 3、有关规定： ⑴中华人民共和国建设部颁布的各种有关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工验收规范和操作规程。 ⑵国家颁发的工程质量、文明施工及安全生产的有关规定及要求。 二、采用标准 1、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 2《给排水构筑物施工及验收规范》（GB50141-2002） 3、《建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程》（GB/T5O349-2005） 4、《建筑排水硬质聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-2005） 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 6、《建筑物防雷设计规范》（GB50057-94-2000） 7、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） 8、其它相关标准和规范。 第二章 工程概况 华润置地.凤凰城C1标段由16.17.18.19.C区地下室5.6号商铺组成，其中16.17.18.19地下一层地上34层，5.6号商铺地上二层C区地下室地下一层，总建筑面积约120000平米。工程采用框支剪力墙结构， 一、电气概况 1、本工地下室为一类车库，地上部分塔楼均为一类高层纯住宅建筑，消防负荷.主要走道照明.电梯为一级负荷，其余为三级负荷。 2、供电电源：本工程所有专变来自城市开关站两段高压母线上分别引来一路10KV电源，每路均能承担本工程全部一级.二级负荷。 3、本工程采用TN-S接地系统，设专用保护接零并与工作接零严格分开。接地电阻不大于1欧姆，采用综合接地保护系统。 4、本工程为二类防雷建筑物设计。屋面、女儿墙敷设φ12的镀锌圆钢作避雷带，沿四周敷设，利用剪力墙内＞φ10的四根通长焊接的外侧主筋作引下线，并与基础钢筋焊接。 5、避雷带、引下线、基础钢筋、桩内钢筋，MEB板均要连成一电气通路。其余梁、板、柱的主筋相互绑扎成电气通路。所有进入本楼的金属管道、电缆金属外皮应在入口处与总等电位装置相连。所有住宅卫生间均做局部等电位联结。 二、给排水概况 1、生活给水管主干管采用钢丝骨架塑料管，热熔连接。支管（暗敷于，其公称工作压力墙槽或楼面找平层内）采用聚丙烯管（PP-R管）热熔连接为1.25MPa。 2、室内排水管采用PVC—U内螺旋消音排水管，承插粘接接口：DN≥100排水立管穿楼板及防火墙处设与耐火极限相当的防火套管或阻火圈。地下室潜水泵排水管采用热镀钢管，丝扣、卡箍或法兰连接。 3、排水立管上检查口安装高度1.0米。当管道穿越屋面板、钢筋混凝土池壁和地下室外墙时，塑料管应预埋B型防水套管，钢管应预埋A型防水套管；当管道穿卫生间.地下室，应预埋钢套管。所有套管管径均比穿越管管径大一至二号。 三、工程施工范围概况 1、电气工程：除“一户一表”外，电气线路的安装，户内开关插座底盒，专用电表后的全部电气安装。从避雷针、带到地下埋件的全部防雷工程。 2、给排水工程：建筑物及化粪池外1m之内的全部排水工程。从楼外到每户水表进入户内一个水嘴的全部工程。 3、燃气、采暖、消防、电梯、弱电等工程的配合工作。 第三章 施工组织部署 一、施工准备工作 1、组织专业技术人员进行图纸审阅，做好图纸会审的准备工作。 2、根据工程实际情况，配备好施工人员和施工机器具，组织施工人员熟悉领会图纸，并进行有文字依据的技术交底。 3、根据工程进度计划，并按现场实际情况组织好人力和材料的进场工作。 二、施工管理组织机构和人员配置 1、建立由项目经理、专业技术主管、材料供应等组成的本工程专业施工安装项目领导班子，负责本工程的施工组织领导，材料供应，技术管理和进度协调工作。 2、组织由水、电专业工程技术人员组成的专业技术组，负责施工技术、计划、变更洽商和各工种工程技术资料的填写与管理工作，技术组内设专职质检员负责质量监督与把关。 3、工种配置及用工和人员使用计划 根据水、电工程的工种要求，我们拟设置： 水工安装初期主要是配合土建预埋工作，人员安排为 6人，在土建主体封顶时，水工人员就得安排10人，进行主管、横管及雨水管等安装；在工程进入高峰时从普工中分配工人加入到水工组，高峰时期完后，进入试压阶段人员逐渐减少。 电工开工时，安排 5 人进行预埋套管及线管，另配 2 名电焊工进行焊接基础接地及卫生间等电位、均压环、门窗接地；工程进行到主体时，人员相对增加预埋线管和线盒工作；待主体封顶时，电工人员须增到 20 人为高峰时期，进行二次预埋、穿线和安装工作，后再安排 2名油漆工进行水电管道部分及防雷等须做防腐工作的工程。 第