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第二届全国抗震加固改造学术交流论文 结构工程师增刊
烂尾楼的改建加固设计
施从伟
(上海建筑设计研究院有艰公司)
摘要t如何保证原结构满足新规范的抗震要求成为烂尾楼改建设计的关键，本文从结构抗震概念设计出发，针对不
同构件和不同情况采取优化设计措施，并将传统扩大截面加固法和现行的植筋、碳纤维、外包钢加固法相结合加固
取得一定的经济和社会效果。
关键词：烂尾楼抗震加固植筋碳纤维外包钢
for
Structural ReinforcementandReconstruction
Design
of House
Suspending
SHI
Cong—wei
OfArchitectural
Institute CO，LTD，Shanghai：200041)
fShanghai Design＆ResHⅢch
Abstract：Howto stnlcturcsaⅡsneSthedemandsofthenew ofreconstructton
gvaranteetheoriginal designcodeisthekey
to at
This startsfromthesⅡvctIlrc and me拈uresaimdifferent
designwriting conceptdesignadoptoptimizeddesign parts
method sectionarea with
anddifferentconditionsCombinereinforcement p1∞Ⅱngreinforcement，
ofincreasingh'aditionally
GFRPandsteel achievecertaineffectin
platenowadaysto economyandsociety
House GFRPSteelPlate．
Seismic
Keywords：SuspendingRela'ofittingPlantingReinforemeng
1工程概况
随着上海楼市的全面回暖，为烂尾楼的“新生”创造了
良好的外部环境，楼价持续走高，又给烂尾楼项目的带来
较大的投资价值，于是一大批烂尾楼的工程“起死回生”，
重新开工续建改造。
上海深房广场(现名上海科维商务广场)项目位于上
海市普陀区，是一幢集餐厅、商场、办公于一体的综合性
办公楼，总建筑面积64000平方米，塔楼高度142．10米．
地下二层，地上由六层裙房和三十七层的塔楼组成。始建
于95年，96年完成了裙楼和主楼的十层楼，后由于种种
原因，工程项目停建。于2003年由科维置业(上海)有限公
司收购后续建．在保证原建筑总面积和总高度不变的原则
下，对原设计的进行了局部修改和调整。
图1建筑图
2结构设计
按照上海市标准《现有建筑抗震鉴定与加固规程》第十二章的第一条的要求：对现有建筑进行
改建或扩建时，如需变动原有的结构
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