桂林市雁山区开辟农家乐项目建议书.docVIP

桂林市雁山区开发农家乐项目建议书 桂林市林业局 2011年10月30日 会计09-2班 谢丹宁 3091328225  目录 项目单位基本情况-----------------------------3 项目背景-------------------------------------3 项目建设方案---------------------------------3 项目主要建设内容及规模-----------------------4 投资估算及筹资方案---------------------------5 效益分析-------------------------------------5 项目进展情况---------------------------------5 合作方式-------------------------------------6 联系方式-------------------------------------6  一、项目单位基本情况 人员众多，科研力量雄厚。在职人员990人，专业技术人员140多人，具有中、高级职称的30多人，初级职称的110多人，并且与科研机构、高等院校有着广泛的联系，具有丰富的项目管理经验，可保证项目建设的顺利实施。项目项项目 项目建设单项目主管单位桂林市林业局，主管全市的林业生产、资源管理，技术位以其优越的地理位置，良好的自然条件，为项目建设提供了坚实的基础。项目建设单位生产条件较好，技术力量较强，交通便利，基础设施（水、电、通讯）等比较完善，区位优势明显。 二、项目背景 （一）项目区概况 雁山区位于桂林市区南部，辖柘木镇、雁山镇、大埠乡和草坪回族乡四个乡镇37个村委会，行政区域面积288平方公里，占桂林城区总面积的51%，是桂林市五城区中面积最大的城区。雁山区是桂林市南部组团经济发展战略的重要组成部分,城区定位以教育、科技、文化、旅游、生态休闲为主。《科教园控制性详细规划》在2009年得到市政府正式批复。 　 (二)项目建设的必要性 为充分发挥资源优势和区位优势，不断拓宽旅游服务领域，积极适应城市居民休闲旅游消费，促进农民增收，我们以生态优势和农家特色为依托，以农家院落为载体，以促进农民增收和城乡交流为目标，大力发展“农家乐”新型休闲旅游，拉动居民旅游消费，逐步提高旅游经济在区域经济中的份额。 （三）编制依据 1、《全国生态环境建设规划》（林业专题），国家林业局，1992年2月；、 2、《中华人民共和国水土保持法》； 三、项目建设方案 （一）市场分析 “农家乐”旅游面向的是大中城市的中老年人，他们长期生活在喧闹的城市，向往宁静的乡村生活，中老人中间有的有许多兄妹和亲朋，长年生活在不同的城市，不同的家庭，城市居住条件又很不方便相会。“农家乐”给他们提供了相聚的空间，有的童年在农村度过，对农村有美好的回忆，步入中老年后，渴望回归自然，也有少数浪漫的青年男女，来到乡下，寻找一种新生活乐趣。 “农家乐”旅游是一种感情旅游，有的游客通过一次旅游便与农户建立了很深的感情，有不少“回头客”。 “农家乐” 旅游成本低，收费少，很容易被人接受。 随着中国经济的不断发展，人口老龄化，身体状况越来越好，旅游业越来越兴旺，“农家乐”生态旅游项目发展空间很大，市场前景看好。 （二）技术方案（ 资料收集→调查论证→总体规划→详细规划→组织实施→项目管理→项目验收 （三）建设条件 1雁山区土地总面积1639平方公里，辖4个乡镇，37个村，区域面积288平方公里，人口约13.5万 雁山区有个乡镇林业站，4个国有林场，2个省级自然保护区，国有采育场、苗圃、林科所、国家森林公园各1个。全市林业职工总数990余人，技术人员147人，其中副高级技术职称6人，中级职称25人，初级技术职称人。 通过近年来林业重点工程项目的成功实施，我区林业生产管理水平有了较大幅度的提高，并培训出一批懂技术、善经营的项目管理人，为项目建设打下了坚实的基础。通 3、交通、运输条件 近几年，雁山区交通运输条件不断改善，进一步缩短了与外界的距离。目前，区内有国道一条，长40.7公里 ,省道三条,总长度153.6公里,县乡道五条,总长度139.4公里,基本实现“乡乡通油路”的目标。随着·铁山工业园七星湖度假村雁山烈嵅古村开发项目草坪乡村公园雁山地热温泉开发项目 4、外部协作条件 省委、省政府作出的“两山一湖”发展战略，进一步提高了雁山区的地位。区委、区政府适时提出要在全市率先基本实现“三最”目标，建立国际一流的生态旅游区，这就为“农家乐”生态旅游项目提供了一个良好的发展空间。 （四）环境保护 基础设施建设应因形就势，尽可能减少对环境的破