木纹砖第一品牌金意陶森活木：三亚华宇皇冠假日酒店形式风险剖析.docVIP

三亚华宇皇冠假日酒店 不久前，三亚华宇皇冠假日酒店在三亚亚龙湾举行盛大开盘仪式。 投资5亿多元的华宇皇冠假日酒店是产权式酒店，其客房高昂的售价让人印象深刻：售价平均每平方米高达2万多元。酒店最小的客房为45平方米，这意味着购买酒店最小的客房就需近100万元。而同样的投资在三亚市区可买二三套面积不小的套房。三亚房地产协会有关人士说，产权式酒店已屡次刷新三亚房产价格新高产权式酒店是指开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司经营，以出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。它其实是一种小户型的旅游地产项目。 　　在三亚，除了华宇皇冠假日酒店，还有汇凯、天泽海韵、天福源等一批产权式酒店在动工兴建。在海口、万宁、陵水等地，尽管当地旅游热潮不如三亚，也有产权式酒店已经完工或在动工兴建。有关人士预测，随着海南“健康岛”、“阳光岛”知名度越来越高，海南的产权式酒店还会越来越多。 高回报吊人胃口 　　产权式酒店能够受到热捧，自然有其诱人之处。 　　从理论上看，产权式酒店将宏大复杂的管理和建设所需的巨额集中的投资，分解为单体的组合，为拥有一定闲置资金欲取得较高回报且不想承担投资风险的投资者提供了机会。购买产权式酒店的人主要是为了投资，同时，投资者每年可以享受一定时段的免费居住。 　　此外，产