建施图设计问题课件.ppt

建筑施工图设计文件存在的常见问题 内 容 纲 要 基本概念 建筑节能 楼梯设计 无障碍设计 建筑防火 建筑防水与防火 相关专业规范对建筑的要求 建筑施工图中常未交待到位的问题 * * * * 一、列入《强制性条文》的所有条文都必须严格执行。 摘自建设部关于发布2002年版《工程建设标准强制性条文》（房 屋建设部分）的通知。 在一般规中表示稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的：正面 词采用“宜”或“可”。依据通知中的“必须严格执行”，即“宜”或“可”就严格到在正常情况下均应这样做。 二、《高规》与《建规》应依据规范的适用对象分别使用。 《高规》1.0.3 本规范适用于新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房。 3.0.2 高层建筑的耐火等级分为一、二两级。 3.0.4 一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层的耐火 等级应为二级。裙房的耐火等级应不低于二级，高层地下室的 耐火等级应为一级。 基 本 概 念 三、住宅建筑层数 《住规》4.1.6 注3：顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。 《住建规》9.1.6 住宅建筑的防火与疏散要求应根据建筑层数、 建筑面积等因素确定。 注：1 当住宅和其他功能空间处于同一建筑内时，应将住宅部分的层数与 其他功能空间的层数叠加计算建筑层数。 2 当建筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层按其高度总 和除以3m进行层数折算，余数不足1.5m时，多出部分不计入建筑层 数；余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。 《高规》5.1.1～5.1.4条 四、与高层建筑相连的裙房建筑高度较低，火灾时疏散较快， 且扑救难度也比较小，易于控制火势。当高层主体建筑与裙房之间 用防火墙等防火分隔措施分开时，其裙房的最大允许面积可按《建 规》的规定执行。 目前有些商业营业厅、展览厅附设在高层建筑下部，面积往往 超过规范较多，还有些商业高层建筑每层面积较大，经过多20多个 建筑的调查，4000m2能满足使用要求，故调整4000m2，以利执行。 条文说明 例 1 一栋12层的商住楼，下面两层商业每层层高为3.6m，上面 10层住宅每层层高均为3m。则该建筑折算层数计算如下： 商业部分总高为：2×3.6m＝7.2m。将超过3m部分的 商业高度7.2m进行折算，得到：7.2m÷3m＝2层，余数为 1.2m＜1.5m，则余数部分不计入1层，即商业部分层数为 2层。则该栋楼折算成10＋2＝12层。 一栋9层的住宅楼，其中第八层以下每层层高为2.8m，顶层 （第九层）为跃层，其层高为5.0m。则该建筑折算层数计算如下： 超过3m部分即第九层总高为5m，将其进行折算，得到： 5m÷3m＝1层，余数为2m＞1.5m，则应将余数部分计入1层， 即跃层部分层数为1＋1＝2层。则该栋数折算成8＋2＝10层。 例 2 一栋9层的复式住宅楼，其每层层高为3.6m。则该建筑折算层数 计算如下： 超过3m部分住宅的总高为9×3.6m＝32.4m，将其进行折算，得到： 32.4m÷3m＝10层，余数为2.4m＞1.5m，则应将余数部分计入1层，即 该复式住宅折算层数为10＋1＝11层。 例 3 四、耐火等级允许建造层数 ≤3F － ≤2F 四级 ≤9F － ≤5F 三级 ≤18F 10～18F 二级 ≥19F ≥19F ≤9F 一级 《住建规》 9.2.2条 《高规》 表3.0.1 《建规》 1.0.2条 表5.1.7 耐火等级 《住建规》9.2.2 四级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为3 层，三级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为9层， 二级耐火等级的住宅建筑最多允许建造层数为18层。 五、单元式和塔式住宅的概念 住宅的形式在防火规范中的要求相差很大，对其定义的理解很有必要。 1、关于单元式住宅的定义 （1）《住宅建筑规范》GB 50368—2005 2.0.3 住宅单元 residential building unit 由多套住宅组成的建筑部分，该部分内的住户可通过共用楼梯和 安全出口进行疏散。 （2）《住宅设计规范》GB 50096—1999（2003年版） 2.0.20 单元式高层