推荐五证不全及容积率过高项目.pptxVIP

五证不全的三个项目御城龙脉、星币传说及香格里拉尚城;天伦御城龙脉;项目性质;成交客户： 周边企事业单位构成项目的主要客户群，以西安交通大学、西安武警医院、西安铁路局、西安建筑科技大学职工为主；由于项目紧邻二环升值潜力较大，投资客户也占有一定比例。;天伦御城龙脉;1号楼;35m;2号楼;3号楼典型户型;4号楼典型户型;天伦御城龙脉;天伦御城龙脉;高山流水星币传说;二环内，城市成熟区域，丰富教育配套+双公园合力驱动城改项目;高山流水星币传说模型及平面图;高山流水星币传说效果图;;;安置区：处整个地块的西边，共4栋楼，仁厚庄小 学在这4栋楼之间 安置区建筑面积：约14万平米，1950套房源 安置区占地面积：约1.84万平米 安置区总容积率：7.15;高山流水星币传说户型图;营销推广节奏： 2010年8月27日，销售中心对外开放，一??6号楼2、3单元开始接受登记，其中2单元 32层，3单元31层，采用2梯6户板点结合设计。户型主要是53-127平方米的一房到三房，每户均有面积赠送。 2010年9月16日，星币传说公开价格，全款优惠10%，交50%优惠5%，首付30%优惠3%，另还提供额外两个点的额外优惠，现折后均价6900元/平米。 2010年10月13日推出4号楼，面积40-120平米，参考均价7100元/平方米，按揭优惠3个点