超高层建筑机电工程进度管理重点、难点及对策分析.doc

精品论文 参考文献 超高层建筑机电工程进度管理重点、难点及对策分析 深圳平安金融中心建设发展有限公司 【摘 要】机电系统作为超高层建筑功能实现的基础，因其与土建二次结构及精装修工程的密切关系，成为超高层建筑施工进度管理的重中之重。笔者在总结多年超高层建筑进度管理的经验的基础上，从深化设计、垂直运输、施工配合等方面提出了超高层建筑机电进度管理的重点难点，并有针对性的进行对策分析。 【关键词】超高层 机电工程 进度管理 0引言 超高层建筑因其在土地集约利用及城市形象塑造上的独特优势，正越来越多的出现在中国的各大城市里。机电工程作为超高层建筑功能实现的基础，也随着新技术的出现而日益复杂，机电工程的管井及机房施工直接影响二次结构施工收尾，精装修区域的机电工程进度也直接制约精装修的插入时间与施工进度，因此，机电工程的进度管理也因其承上启下的作用而成为超高层建筑进度管理的重中之重。 1超高层建筑机电工程对整体进度的影响 超高层建筑机电系统庞大而复杂，机电工程施工准备包含图纸深化、系统综合、参数确定、材料设备送审等一些列工作，准备周期长，施工过程需要与土建二次结构及精装修交叉作业，对二者的施工进度有直接的影响。 1.1超高层建筑机电工程对土建二次结构施工的影响 超高层建筑机电工程对土建二次结构影响的主要区域有两类，一类是竖向管井的隔墙，一类是大型设备安装预留的设备机房通道隔墙。超高层建筑机电工程的竖向管井较多，管井的二次结构工作量占本层总二次结构施工量超过一半，而管井的施工顺序决定了此类二次结构需要在管井中机电管线安装完成后才能移交土建进行管井砌筑。至于设备层及设备机房的二次结构，因超高层建筑的空调及通风系统、变配电、强电等超大设备需预留足够的空间用于设备运输及安装，与之相关的二次结构同样需待设备就位及安装后才能进行施工。 1.2超高层建筑机电工程对精装修工程施工的影响 超高层建筑机电工程除末端外，大量的机电桥架及管线需要隐蔽在精装修完成面内部，如天花上的机电管线、墙面上的机电管线，其中又以天花机电管线最为复杂，对精装修施工的影响也最大。超高层建筑机电工程对精装修施工进度的影响也主要体现在对天花施工进度的影响上，一方面天花区域的机电主管线施工进度直接影响精装修插入时间，后续交叉施工阶段，机电工程的支管、配管穿线工作及机电工程隐蔽验收又直接影响精装修天花的封板及后续饰面工程的施工。此外，因部分机电管井及设备房墙体位于精装修范围，而机电工程管井及设备房的施工进度对土建二次结构进度的影响，也将最终传递至对精装修进度的影响。 2超高层建筑机电工程进度管理的重点与难点 超高层建筑机电工程一般具有系统复杂、技术先进、大型设备多、施工范围广等特点，给超高层建筑机电工程进度管理工作带来较大的挑战。如深化设计工作、大型设备及材料的垂直运输、多专业交叉施工配合、系统的形成与精装修作业面移交等问题，均是超高层机电工程进度管理工作中需重点把握的关键点。 2.1深化设计工作量大且复杂 机电深化设计主要设计主要管道及设备的设计复核，机房与管井内设备及管道的布置，平面管线布置，根据控制标高调整管道的综合排布及重点部位的剖面详图，以及根据管道的综合布置调整管线的预留预埋等内容。超高层建筑机电系统复杂，涉及专业多，因此深化设计的工作量较大。深化设计的复杂性主要体现在四个方面： （1）机电各专业深化设计任务重，专业多，管线交叉复杂密集，需要多系统多专业多工种的协调配合。 （2）空调VAV系统设计、空调水系统风系统水系统平衡设计、设备选型复核、设备机房减震降噪复核及机电系统能效复核等工作。 （3）设备层、局部超大结构梁柱与机电管线冲突的处理及狭小空间的管线排布。 （4）精装修对净高要求较高，而管线较多，配合精装修深化设计的难度大。 2.2材料及大型设备的垂直运输需求大 超高层建筑机电工程设备及物料运输量庞大，如深圳某在建超高层建筑，主要大型设备有1600台，风管材料10多万平方米，空调水主干管道8000多米，变风量末端设备9000多台。此外，超高层建筑机电材料设备的垂直运输的难点主要体现在以下几方面： （1）设备材料分布楼层多，竖向运输压力大。 （2）超大超重设备室外吊装受风力、能见度的影响，安全措施难度较大，以及楼层内转运时楼面保护难度大。 （3）楼层内材料堆场及转运平台协调难度大，成品保护要求高。