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东莞信托有限公司业务简介第一部分 信托产品简介第二部分 信托产品特点第三部分 东莞信托有限公司简介第四部分 东莞信托产品案例第一部分 信托产品简介信托产品是指由信托公司发行的一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。目前年化收益类多在8%-12%。信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率（信托为预计收益率）。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。第二部分 信托产品特点信托产品在众多金融产品中具备以下特点：1、收益稳定。目前年化收益率多在8%-12%，在金融产品中收益较为可观。2、期限短。产品期限一般是1-2年，到期返还本金和分配剩余收益。3、流动性不高。一般不能中途变现，部分2年期产品允许中途（一年后）在支付赎回费用后赎回。也可通过信托公司的受让平台寻找受让投资者。4、风险可控，本金有保障。每个信托产品均要求有足额的抵押品，在出现兑付风险时可拍卖抵押品获得现金，保障投资者的本金和收益。5、投资门槛高。以100万为投资起步，并且以10万的整数倍增加。6、投资回报快。多数产品每季度进行收益分配，投资者可以快速获得回报，投资快速见效。第三部分 东莞信托有限公司简介东莞信托有限公司(下称“东莞信托”)前身为东莞市财务发展公司，成立于1987年3月13日，注册资本金人民币5亿元，是东莞市属国有控股的非银行金融机构。历经全国信托行业五次整顿，为全国获准保留的少数几家地市级信托公司之一，2007年3月，中国银监会实施新《信托公司管理办法》后公司更名为“东莞信托有限公司”。公司成立二十多年来，坚持依法合规、稳健持续的经营理念，追求风险控制前提下的持续效益。公司以提升资产管理能力为公司战略立足点，先后发行房地产投资、收益权投资、银行信贷资产转让、证券投资、贷款、股权投资等多种类信托计划，为投资者实现较高的投资回报。东莞信托有限公司股东持股情况：股东名称持股比例东莞市财信发展有限公司40％东莞市财政局30％东莞市经济贸易总公司6％东莞发展控股股份有限公司6％广东福地科技总公司6％东莞市东糖集团有限公司6％东莞市糖酒集团有限公司6％合计100％第四部分 东莞信托产品案例东莞信托产品每季度均出具管理报告，在公司官方网站中可查询，报告中将信托计划的运行情况、收益情况均作详细说明。以下列出其中一款产品两个季度的运行报告，以作说明：（划线为重点关注）“东莞信托·恒信－恒大中山集合资金信托计划” 2011年第二季度资金管理报告现将本信托计划2011年第二季度执行情况报告如下：一、?本信托计划成立的基本情况(一)名称：东莞信托·恒信－恒大中山集合资金信托计划。(二)成立日期：2011年4月8日。(三)期限：18个月。(四)信托计划规模上限：人民币1亿元。(五)信托计划成立日规模：人民币1亿元。(六)委托人数量：共37个，其中自然人36个，机构客户1个。(七)信托目的：委托人基于对信托计划的了解，以其合法所有的资金交付给受托人，信托资金用于向恒大地产集团（中山）有限公司（以下简称“借款人”）发放房地产开发贷款，满足借款人位于中山市的“金时代花园首期”的开发建设需要，受托人收取贷款利息，以达到信托资金增值的目的。(八)收益分配方式：每自然季度末分配一次，首次分配时间为2011年第二季度末，收益以现金方式分配至受益人账户。(九)信托计划执行经理：袁金正、王庆东。(十)联系方式：0769项目管理）??0769客户专线）二、信托财产专户的基本情况(一)信托财产专户受托人为本信托计划开立了信托财产专户，信托财产专户基本信息如下：账户名称：东莞信托有限公司（恒大中山）帐号：2010021329200026368开户行：中国工商银行东莞分行(二)本月信托财产专户资金余额变动情况截至2011年6月30日，本信托计划项下的信托财产专户余额为661.46元。(三)信托财产专户的保管按照本信托计划成立时信托行业监管政策的有关规定，本信托计划项下的资金由中国工商银行东莞分行负责保管。三、信托资金管理、运用、处分和收益情况(一)信托资金管理、运用情况东莞信托有限公司按照信托文件的约定，于2011年4月8日向借款人发放1笔共计一亿元的房地产开发贷款。本信托计划项下信托资金的管理运用符合信托计划和信托合同的约定，信托资金运用无重大变动情况，没有涉及诉讼或者损害信托财产、委托人或者受益人利益的情形发生。(二)信托资金回收情况本季度收到贷款利息2,672,222.22元。(三)信托收益分配情况本季度共支