标准按揭文件2003年版-按揭贷款申请表建议核心条文第一修订版.PDF

香港按揭文件標準化計劃 (下稱“計劃”) 按揭貸款申請表建議核心條文指引說明 1. 計劃統籌委員會及其每一位成員在可能的最大範圍內明確排除對本建議條文（定 義見下文）的內容 ，或對任何承按人或其他人因本建議條文的全部或任何部分， 或因以其為依據而蒙受或招致的損失、損害或申索所負的任何責任。擬採用本建 議條文的承按人或其他人必須就本建議條文是否適合作其原定用途各自尋求法律 意見。 2. 由於理解到每名承按人就其貸款申請表格的格式有個別取向，因此，指定標準貸 款申請表格以供銀行業全面採納，並不合適。統籌委員會因此建議，為按揭申請 表制定一套建議核心條文（ 建議條文“ ”），涉及以下事項，以供承按人收錄於 其標準格式文書： (a) 申請人向承按人發出授權，使用及披露貸款申請人的個人資料及財務資 料； (b) 依賴承按人提供該資料； (c) 承按人轉讓貸款；及 (d) 貸款申請人就其提供的資料的準確性及完整性作出的聲明。 3. 建議條文僅為一套建議核心條文，並非全面完備。於決定是否採納任何建議條文 時，承按人應考慮建議條文是否與其運作程序及貸款交易的要求一致。承按人就 任何按揭交易於貸款申請表格內收錄建議條文是完全出於自願的。 4. 建議貸款申請人等應包括借款人、按揭人及擔保人，如有的話，而所有貸款申請 人將需簽署已填妥的按揭貸款申請表，因為建議條文記錄了所有各方的個人資 料。 5. 為了遵守《個人資料 (私隱) 條例》( 香港法例第 486 章 ) 的規定，承按人 ( 如尚未 ) 作出下列各項 應該： (a) 在每名貸款申請人簽署按揭申請表之前，向每名貸款申請人提供一份載 有承按人所採用的最新資料私隱聲明的小冊子；及 – i– - 按揭文件標準化 (2004年 11月 - 第一修訂版) 按揭貸款申請表建議核心條文 (b) (i) 確保按揭申請表中載有條文提述承按人所採用的最新資料私隱聲 明，並務請每名貸款申請人在簽署按揭申請表之前先通讀該資料私 隱聲明；或 (ii) 在每名貸款申請人簽署按揭申請表之前，先向每名貸款申請人通讀 承按人所採用的最新資料私隱聲明。 6. 此外，鑒於經修訂的《個人信貸資料實務守則》由 2003 年 6 月 2 日起生效，貸 款申請人就披露他／他們的個人及財務資料，而給予承按人的授權，會擴大至 可迎合以下目的： (a) 信貸評估，包括信貸評分； (b) 從申請人的僱主、會計師、銀行或其他身分類似的人士索取參考資 料； (c) 信貸參考目的，包括索取信貸資料服務機構的檔案，及向信貸資料服 務機構作出披露，而在此情況下有關資料可由其他貸款人用作信貸評 估及債項追收； (d) 向已同意將個人資料當作機密處理的任何建議貸款擔保人、按揭貸款 人的保險公司、核數師、專業顧問、次承判商，或向承按人提供服務 的任何人士作出披露；及 (e) 向承按人的任何受讓人、承讓人或繼任人作出披露。 然而，披露的範圍不應超