客房楼土方开挖技术交底 2.docVIP

膨胀玻化微珠外墙外保温系统方案交底记录 工程名称 云南金茂丽江城区君悦酒店施工总承包工程 交底部位 膨胀玻化微珠外墙外保温系统方案交底 交底日期 2013年8月16日 施工单位 中建四局第五建筑工程有限公司 页 数 共 6页 交底内容： 1.工程概况 金茂丽江君悦酒店项目位于地块的西北侧，本工程酒店用地面积：82000平方米，酒店总建筑面积约56500平方米，其中地上建筑面积 为45018.3平方米， 地下建筑面积 为12333.0平方米。包括11栋1～3层客服楼：建筑面积为：23669.3平方米，屋面檐口高度12米；8栋独栋酒店客房楼：建筑面积为1124.1平方米，檐口高度8.5米；酒店公共部分层数绝大部分1层，局部3层，一层公共区建筑面积13440平方米；2～3层客房部分面积：3429平方米，屋面檐口高度为5～12米。本工程的外墙保温为膨胀波化微珠保温砂浆，其主要材料为：玻化微珠保温浆料、抗裂砂浆、界面砂浆、耐碱网格布等，保温层设计厚度为20mm，饰面抗裂防护层为8~10mm。 2.外墙外保温工程相关工序要求 2.1 对墙面基层的要求 2.1.1 墙面基层应平整、结实、清洁、不得有油污或空鼓现象。为避免保温材料厚度不一致所产生的应力释放能力不一样，要求用2m靠尺检查平整度应≤3mm 大墙面及阴阳垂直度≤3mm 。 2.1.2 管道和窗台板及其他埋设构件均应事先安设妥当。 2.1.3 窗口、洞口应处理好，平整度及其他指标符合国家标准。 2.2 对施工脚手架及提升的要求 2.2.1 要求土建施工单位配合距墙面0.2m，按间距1.5m的高度搭设安全脚手架并铺设架板给予固定。 2.2.2 要求土建施工单位在合理位置安装提升机，供施工现场材料的提升。 2.3 施工环境条件 2.3.1 施工的基层表面温度及使用材料的温度不应低于5℃ 2.3.2 不应在大风环境或下雨天进行墙面施工。 2.3.3 避免尚未硬化的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别事避免雨水冲刷，必要时应对新施工的墙面加以保护。 2.3.4 小阴、雨天确要施工时应采用适宜的防雨措施。 3. 施工方案 3.1外墙外保温系统的施工，具体做法见下： 1）20mm厚1:2.5界面剂水泥砂浆找平； 2）20mm厚玻化微珠保温砂浆； 3）8~10mm厚抗裂砂浆压耐碱网格布（渗入防水剂） 3.1.1准备工作 外墙外保温系统施工所需的材料 界面剂、无机玻化微珠保温材料、柔性抗裂砂浆、热镀锌钢丝网，膨胀锚栓，材料进场依据相关标准进行检查。 无机保温浆料的性能指标 试验项目 标准指标（I型） 干密度，kg/m3 ≤300 抗压强度（28d），MPa ≥0.10 抗压强度（28d），MPa ≥0.20 导热系数（25°C）W/（m．K） ≤0.07 压减粘洁强度（KPa） ≥50 线性收缩率，% ≤0.30 燃烧性能级别 A级 外墙外保温系统施工所需的机具与工具 强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、射钉枪、手锤、钢凿子、卷尺、齿刀、钢丝钳、盛料小桶、毛刷、铁抹子、砂盘、钉锤、电锤等；施工前的机具须准备到位，工具应完好，设备应调试正常。 （3） 外墙外保温系统施工所需的人员安排 A 工程进场时，公司将在施工现场设立项目进驻现场。 B 公司选派专业项目经理1 人、技术主管1 人，专业工长1人在现场进行管理。 C 根据工程的实际需要，安排足够的专业施工工人，绝对保证工程的整体形象进度。 (4) 人员的培训 项目部按质量安全管理的要求，针对本工程的具体情况对产品、施工工艺、施工质量、注意事项、安全须知及安全设施等方面进行全面的交底与培训。 （5） 其他工作的准备 A 墙体的检查：根据墙体材质，参考《砌体施工及验收规范》进行检测合格后方能实施保温工序。 B 架设的准备：外墙脚手架或吊篮搭设安装牢固，安全检查合格，外架离墙距离适当。 C 门窗的检查：做保温前，门、穿必须按设计要求安装完毕，若门、窗框没有安装，在抹保温材料时应把门、窗框预留空间留出。建筑物的门窗、外露柱等应预先考虑到外保温提体系统施工需的厚度及施工后所带来外观比例的变化，并应符合设计施工验收规范。所需的厚度及施工后所带来外观比例的变化，并应符合设计施工验收规范。 D 外墙面上的雨水管卡、预埋件、设备穿墙管道安装完毕，且施工考虑到了保温层的厚度。 E 材料堆码场地准备：材料进场前，需要堆材料的贮存场地进行有效的规划与标识。 F 水电的准备：依据需求配送电源及相应的水源，水质需符合《混凝土搅和用水标准》。 G 人员的培训：重点在产品、施工工艺、施工质量、注意事项、安全须知及安全措施等方面。 H 成