清单与定额优缺点对比精选.docVIP

序号 工程量清单 2001预算 优点 缺点 优点 缺点 1 各投标人报价的差异，完全体现在综合单价上，不存在工程量不同的问题，相互对比起来，一目了然。 招标人算量，量的风险由招标人承担。（但是可以在招标文件中，做出限制约定） 投标人算量，量价的风险均由投标人承担 各投标人报价的差异，不光体现在综合单价上，各个投标人计算的工程量，罗列的项目，也有差异，相互比较起来。 2 投标方多是参考2001定额组价，在定额借用上，没用强制规定。 投标报价的费率不明确，对日后洽商变更组价有影响。 投标报价的费率非常明确，就显示在费用表上。 不得相互借用定额子目 3 总价中列出了规费，但是价格分析表中没有列出每个子项的规费，影响洽商变更的费用调整。 规费含在费率中，不单独计算。 4 应使用企业定额进行组价，体现的是社会先进水平。 不是每个企业都有企业定额，往往还是参考2001定额，结果是披着清单外衣的01预算。比直接用定额还麻烦。 体现的是社会平均水平。 5 招标时，各个投标方，仅进行组价，招标时间可以短些。 中标后，需要给出投标方一定时间进行复核。 招标时，各个投标方，进行算量组价，招标时间要长些。 6 因为一个项目综合了数个工作内容，故进度款划拨时，如：装饰工程铺地砖，综合了，垫层，面层，仅打完垫层，应该划拨多少进度款？ 项目划分的比较细，方便准确拨付进度款。 7 因为一个项目综合了数个工作内容，其中一个变化了，无论是材料还是工艺，就要整项重新组价。 项目划分的比较细，方便价格调整。 8 编制清单的质量不高，项目内容描述不清、不全，导致投标方组价时丢漏相应费用，无论双方有意无意，均可引起纠纷。 投标方丢漏项，其责任损失一般由其自行承担。 9 编制清单的质量不高，工程量失真，超出一定的范围，应重新组价，此时，由于没有了竞争跑标的顾虑，投标方可以狮子大开口，以取得高额利润。 投标方工程量计算有误，其责任损失一般由其自行承担。 10 对2001定额有争议，可以去造价处咨询。 11 综合单价中综合了风险费用。对于市场价格的波动，一般不再调整综合单价。 由于综合了风险因素，单价水平可能会高一些。（不过，一般投标方将风险系数定为0。）与包干费涵盖的内容可能会有重复。 价格为市场价，按合同约定调整，或按照政府文件调整。 12 由投标人根据自己的经验折算到综合单价中 由于计算规则的不一致，一些招标方给出的清单项目，仍是需要投标方自己扒图算量，才能用定额组价。（比如挖土方） 由于约定了项目单价，工程款支付及调整比较简单，只要业主对已完成工程量及调整工程量认定后，按中标单价支付即可。 　　1、工程量清单报价单中，投标人的综合单价一次包定不作调整。工程竣工结算时，实际发生的招标时所依据的施工图纸以外的工程量变更和由于招标人原因造成的工程量清单漏项或计算误差应预调整。　　2、工程量调整时的结算：　　工程量清单中原有的项目，按报价中的综合单价确定。　　工程量清单中有类似的项目，应参照类似工程项目报价中的综合单价商定。　　工程量清单中没有的项目，按现行预算定额及有关规定结算。　　以工程量清单原编制口径计算，清单量缺超过5%的项目超过总分，按现行预算定额及有关规定计算 6