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科逸|COZY
内装产业化核心技术——整体卫浴应
用技术研究与案例介绍
苏州科逸住宅设备股份有限公司
中国 苏州
2015年1月
2015-1-14
科逸|COZY
1、住宅全装修与工业化的必然趋势
2、科逸住宅工业化全装修产业链的建立
目录
3、科逸住宅工业化全装修的实施
科逸|COZY
1998 ～2014 2015 ～2055
中国住宅房地产市场
1.1 住宅回归本质 科逸|COZY
中国的房地产经历疯狂的增长
•中国楼市从2004年以来，这匹脱缰野马就没有停歇过，单边上涨已经持续了
近10年；
疯狂的楼市为社会发展带来不稳定因素
•当为基本需求的住房成为投资的目标时，会威胁老百姓的生活；
•股市是有涨有跌，而中国楼市却成为只涨不跌的 “世界奇迹”。
•现在情况已经发生变化。
住宅产业回归本质——中国房地产市场机遇与风险并存，成为“新常态”
•房地产将不再是 “卖股票炒期货”,房地产就是为15亿人提供安居之所，让百
姓过的舒心；
•目前住宅市场的主要方向是去金融化，通过税费改革消除房地产的金融属性，
稳定楼市，使得房地产回归到其民生属性、耐用消费品属性的产品本质。
1.3 全装修住宅市场快速发展 科逸|COZY
一线城市：从搜房网共收集了四个一线城市的618个项目做统计；
二三四线城市：从搜房网收集的17个城市的508个楼盘；数据包含2011年1月至今销售的楼盘。
数据来源：搜房网
科逸科逸|COZY|COZY
住宅产业进入 “黄金时代”
为客户提供舒适、安全、便捷的居住空间与环境的住宅产品。
科逸|COZY
中国政府：
正在编制的“十三五”规划中将明确新建和竣工
产业化住宅面积，保障房全装修
比例，新建全装修商品住宅比例，
整体厨房、卫生间在住宅中的应
用比例，太阳能等新能源在产业化住宅中的比
例等发展目标，以及分城市分阶段的发展战略等。
8 卫浴的历史与未来 科逸|COZY
1.5 住宅主体住宅内装的工业化
持续推进住宅施工工艺便
捷化
1.通过生产厂管理和检查，能确保材料、施工的品质；
2.部分部件可以预先拼装后出货，从而缩短现场施工
工期总体的工程管理也更方便；
3.以此达到全面降低整体成本的效果；
2015-1-14
1.8 各大开发商形成工业化
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