正蓝旗2014年公共租赁住房建设项目监理大纲.docVIP

一、工程概括 1、工程名称：正蓝旗2014年公共租赁住房建设项目 2、工程地址：正蓝旗 3、工程规模：7600平方米，四层砌体结构 5、质量要求：合格 二、工程建设监理阶段的范围和目标 1、工程项目建设监理阶段：工程施工阶段和保修阶段。 2、工程项目建设监理范围：工程施工和保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明施工监理及质量保修期的监理工作。 3、工程项目建设监理目标 （1）质量目标：达到发包人与承包人合同中约定的设计、规范、质量和技术标准。 （2）工程目标：发包人与承包人合同中约定的开、竣工时间； （3）投资目标:发包人与承包人合同中约定的合同总价； （4）安全目标：无重大安全责任事故； （5）文明施工目标：达到施工文明工地； （6）合同履约率：100% 三、工程项目建设监理依据 1）业主与承包人签订的正式合同（或协议）、委托监理合同； 2）正式的工程施工图纸、说明文件及有关的洽商变更； 3）《建设工程监理规范》GB50319-2000； 4）工程设计、施工招标文件； 5）与工程有关的国家及地方相关部门的有关法律、法规、规程、地方 4、工程建设单位与施工单位签订的工程承包合同。 5、工程建设单位与监理单位签订的工程监理合同。 （二）监理机构的组织形式 我公司认识到要做好正蓝旗2014年公共租赁住房建设项目工作，首先应组织一个技术力量强、管理水平高、