地产项目消防工程招标文件(全).docx

招 标 文 件XXXXXX消防工程招标编号：XXXXXXXXX房地产有限公司二0一六年二月编制目 录目 录Ⅱ第一章 投标邀请函3第二章 投标须知4一、投标须知前附表4二、投标须知9三、招标文件10四、投标文件的编制11五、投标文件的递交15六、开标17七、评标17八、合同的授予18九、重新招标和不再招标19十、纪律和监督20第三章 技术标准和要求21一、概述21二、说明21三、技术要求213.1报警及联动系统要求213.2消防喷淋系统要求233.3通风、防排烟系统要求233.4气体灭火系统要求243.5报警设备要求25四、主要材料招标人推荐品牌表28第四章 投标文件格式29近二年代表工程一览表41第一章 投标邀请函投 标 邀 请 函致： XXXXXXXXXXXXX房地产有限公司决定对所开发的XXXXXX消防工程进行招标，现邀请贵方按照招标文件规定的内容，参加本次招标活动。 本次招标的单项工程内容为：XXXXXXXXXXXX消防工程。请贵方凭本邀请函于2016年 月 日16：30 时之前到XXXXXXXXXXXXXXX房地产有限公司采购招标部领取招标文件和相关工程图纸。领标书时，请携带营业执照、资质证书、税务登记证复印件（加盖公章），以及针对该项目的投标负责人的授权委托书（加盖公章）。 招 标 人： 办公地址： 联 系 人： 联系电话： 邮 箱：第二章 投标须知一、投标须知前附表序号内 容说明与要求备注1项目名称2项目地点3总建设规模4质量标准达到国家或行业质量检验评定的合格标准，一次性通过验收，且满足土建总包单位质量目标。5安全文明工地、标准要求满足总包单位的安全文明工地要求。6工期要求工期为 个月（2016年 月 日至2016年 月 日），具体根据甲方现场土建进度、要求及书面通知为准。7招标方式邀请招标。8招标范围XXXXXXXXXXX消防工程。包括如下消防系统：消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、防排烟及通风系统、电气火灾监控系统、气体灭火系统（含设计）、应急照明集中智能控制系统、防火门监控系统、消防电源监控系统、消防控制室设备系统 、防火卷帘及与消防系统相关的楼板、墙洞、暗装箱体洞口的预留、复核、封堵、配合土建单位进行跟踪及与其他施工单位交界点配合等(不包含消防及土建施工图审图、控制柜的电源线、防火门安装、各类风机、水泵、水箱基础施工以及消防配合二次装修工程量)；负责整个消防系统深化设计工作，按照施工图纸、国家相关法规与规范、规程完成消防系统的安装、调试、报建、验收、资料编制整理等一切与消防有关的工作。具体施工内容及特征以设计图纸和工程量清单为准。9承包方式总价包干。以包人工、包材料（含辅材）、包工具、包机械、包材料场内外运输、水平运输、垂直运输、二次运输、包工期、包质量、包安全和文明施工、包措施费、包竣工资料、包验收合格、包质量保修、包施工全部风险、包检测、包税费、包总包配合费（工程总价的2%含水电费）、包本工程通过消防局等主管部门验收等包含消防资料整理、材料试化验、消防验收（取得消防验收合格证）办理等消防工程所产生的全部费用。10投标人资格要求项目经理和技术负责人资质要求1.投标人须是具备独立法人资格(一般纳税人)； 2.具备建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级及以上资质；3.近三年具有类似工程业绩不少于三个。4.拟任本工程的项目经理、技术负责人必须满足：1)常驻现场且唯一担任本项目的项目经理；2)持有国家机电专业二级及以上资格；3)持有有效的安全上岗证书；4)拟任本工程的技术负责人必须常驻现场，中级职称以上；5)项目经理、技术负责人具备两个以上类似项目施工经验。11踏勘现场1.招标人不集中组织踏勘现场，经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。2.无论投标人是否踏勘现场，均被认为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对工地的位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、起重吊装的条件等方面做了充分了解，对本招标项目的风险和义务已经十分了解，投标人对投标报价任何忽视或误解而导致的索赔或工期延长将不获批准。3.招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.投标人应根据踏勘情况，将施工过程中应涉及的项目所发生的费用计入投标报价，一次包干，结算时不再调整（本招标文件约定可调整的费用除外）。4.因投标人未到现场踏勘，引起报价失误或造成施工费用增加由投标人负责。 项目现场联系人： 联系方式： 12资金来源企业自筹13投标保证金1、投标人应于截标前 天向招标人提交投标保证金人民币：壹拾万元（银行保函），投标保证金（银行