《物业管理实务》说课(52P).pptVIP

四、教学内容 教学要适应上海的物业管理的需要，特别是上海作为国际性大都市，物业管理走在全国前列，因此要把物业管理先进的理念、现代化的设备设施、先进管理手段和方法以及物业管理发展趋势等信息传递给学生，使学生在校期间对物业管理有个清晰的了解使学生踏上社会，能够很快适应市场，即毕业与就业零距离接轨。 教学内容的适用性 教学内容的安排 教学内容的组织与安排能遵循学生职业能力培养的基本规律，以真实工作任务及其工作过程为依据整合、序化教学内容，理论与实践一体化，理论教学与实践教学课时比例基本达到1：1。 四、教学内容 教学内容的组织 校内模拟实训 校外顶岗实习 企业见习 理论教学 知识传播的四种模式 本课程总学时：80 四、教学内容 教学包 教学内容的具体表现形式 教学资源库 四、教学内容 A 主教材 B 实训教材 C 电子教案 D 实训资料 教学包 四、教学内容 教学录像 电子教案 习题库 案例库 实景照片 教学资源库 职业标准 课程标准 物业管理岗位能力的 培养要求 教学内容整合 教学结构设计 实训项目开发 特色 五、特色与创新 五、特色与创新 评价体系 学院 企业 政府 理论知识＋人文素养 职业能力＋职业素质 职业资格＋岗位规范 创新 物业管理岗位（群） 物业管理行业标准 岗位职业知识、职业能力、职业素质构成分析 五、特色与创新 渐进式全程实训模式 （物业管理实务实践教学架构） 课程职业 核心技能 职业可持续 发展能力 课程基本知识 岗位职业知识、职业能力、职业素质构成分析 五、特色与创新 五、特色与创新 课程基本知识、基本技能 物业管理知识 物业管理相关法律知识 物业管理概论 物业管理房屋、设备维修、养护与管理 物业综合服务与管理 课程职业核心技能 房屋及物业设备故障诊断 及排除能力 保洁、绿化、治安、 消防、道路交通 服务与管理能力 物业纠纷处理 物业文书写作 礼仪接待等能力 房屋及物业设备的 维护管理能力 五、特色与创新 职业可持续发展能力 一定的物业管理实务能力 物业管理的组织与协调 物业管理软件应用 五、特色与创新 分项实训： （九个项目） 技能竞赛、 分项技能竞赛 第二课堂 、 学术讲座、 技能兴趣活动等 素质培训： 企业管理规章 社会交际能力 语言表达能力 文字表达能力 课程实习： 了解企业的 实际需求, 注重职业岗位 及职业能力的 理解，巩固 物业管理 理论知识 课程实训 五、特色与创新 企业：职业技能实训考核 （职业素质） 学院：理论知识考核 （人文素质） 课程质量评估 政府：职业资格认证 （岗位规范） 五、特色与创新 六、实践条件 校内实训条件与环境 实训基地面积（平方米） 2200M2 仪器 （台、件） 162 03年以来设备投资（万元） 785万 上海市物业与智能化管理公共实训基地 六、实践条件 校内实训环境 序号 实训系统名称 培训、鉴定项目 1 车辆管理实训系统 道闸、收费 2 智能化设备实训系统 周界防越、楼宇巡更、楼宇消防、门禁、应急对讲、重要部位监控、智能广播等 3 中央控制实训系统 管理系统的使用，监控电视的使用 4 物业管理综合实训室 物业管理软件、办公自动化软件的操作 5 泵房设备管理实训系统 上下水管道维修安装、变频水泵设备维修与保养 6 保洁设备管理实训系统 祛除设备、打蜡设备、除尘设备、清洁设备的使用与保养 7 绿化设备实训管理 修篱机、修剪机、除草机等设备的使用与保养 8 电梯设备实训管理 模拟电梯系统的操作，实物电梯设备维护与保养 9 中央空调设备实训系统 中央空调设备的维护与保养 10 消防喷淋系统 消防设备维修，更换喷淋头 11 物业管理软件实训室 小区基本信息、收费、库存、设备、车位、绿化、保洁等管理 12 业主入住系统 业主入住的相关程序及相关表格 六、实践条件 该实训基地由陆家嘴物业管理公司作为技术指导，与学校共同参与建设。既有真实的设备设施（上述十大系统），又有仿真设备设施（电梯系统、消防报警系统、给排水系统等）。完全能够满足课程生产性实训与仿真实训的需要。该实训基地投入使用以来，《物业管理》许多课程就在实训基地完成，专业设备、设施利用率高。 六、实践条件 主要校外实训基地 上海陆家嘴物业管理有限公司 上海中星集团申城物业管理有限公司 上海明华物业公司 上海诚成物业管理有限公司 上海古北物业管理有限公司 上海威斯特物业公司 上海建纬置业发展有限公司 上海建业房地产公司 上海绿地物业管理有限公司 六、实践条件 本专业根据物业管理专业的特点和学生能力培养的需要，已在市内外建立了9个稳定的教育实习基地，其中三个物业管理公司为大型单位（物业管理企业一级资质）。学生实习过程中，由基地的带教