金茂南京--产业规划.pptVIP

金茂南京青龙山国际生态新城 产业规划（2016年-2018年） 营销管理部 2015年 10月28日 目录 1、青龙山项目概况 2、青龙山项目整体产业定位 3、青龙山项目未来三年产业定位 项目总体概况 南京青龙山国际生态新城 项目位置 项目位于南京市东南方向，东北接麒麟科创园，南接江宁大学城，与主城区无缝连接，是未来南京市重点打造和提升的区域。 项目用地范围3.92平方公里，可出让经营性用地占地面积130.96万平米，对应规划建筑面积351万平，其中住宅建筑面积280万平米，商办建筑面积71万平米，平均容积率约2.7。 1. NEW MASTERPLAN 崭新的总体规划 生态城市 / 文化城市 * 项目概况-青龙山国际生态新城定位 依托青龙山自然资源，以绿色生态为核心， 打造品质宜居的国家级生态城区， 争取统筹规划青龙山资源。 1. 项目概况-青龙山国际生态新城定位（客户） 新山水生态人居 依托南京山林资源的中产生态城  1. TOD (TRANSPORT ORIENTED DEVELOPMENT) HIGH DENSITY / CULTURAL / MIXED USE 高密度 / 文化 / 混合利用 * 项目概况--核心区策略定位 商务办公定位于南京城东南的商务旗舰中心 办公主体：含地标级商务空间、创制工作空间（SOH