运营服务中心建设项目可行性研究报告.doc

? ?  浙江核新同花顺网络信息股份有限公司 ? 同花顺运营服务中心建设项目  可行性研究报告 ? ? ? ?  ? ? ? ? ? ? ? 报告日期? ? 二〇一〇年三月? 同花顺运营服务中心建设项目可行性研究报告?  ?  目录? 第一节 总论.........................................................1 一、项目基本情况................................................1 二、项目提出的背景..............................................1 （一）互联网金融信息服务业务处于快速发展时期 .................1 （二）公司业务持续快速增长 ...................................2 三、办公环境投入不足是制约公司金融信息运营服务品质的主要瓶颈....3 第二节 项目必要性和可行性分析.......................................4 一、项目的必要性................................................4 （一）本项目的建设是公司集约化管理、大幅提升运营服务品质的需要 ................................................................4 （二）本项目的建设是公司稳定运营环境、吸引人才的需要 .........5 （三）本项目的建设是改善公司形象，强化客户关系的需要 .........5 （四）本项目的建设是公司降低经营成本、提升公司盈利水平的需要 .6 二、项目建设的可行性............................................6 （一）政策条件 ...............................................6 （二）市场需求条件 ...........................................7 （三）资金条件 ...............................................8 （四）环境条件 ...............................................8 （五）社会条件 ...............................................8 （六）施工条件 ...............................................9 第三节 项目建设方案及规模...........................................9 一、建设目标...................................................10 二、项目建设内容...............................................10 （一）土地购置费用 300 万元 ..................................10 （二）运营服务中心大楼的建造和装修 3,600 万元 ................10 （三）设备购置费 1,000 万元 ..................................11 （四）其他不可预见费用 100 万元 ..............................11 三、项目建设地点及规模.........................................11 四、项目建设规划...............................................11 （一）运营服务中心大楼 ......................................12 （二）市政配套及园林绿化 ....................................12 （三）设备购置 ..............................................12 五、时间安排...................................................12 第四节 项目管理与人力资源配置......................................13 一、项目管理.............................