1.项目管理合同(齐鲁西区).docVIP

合同编号： 项目管理合同 项目名称：济南长清大学园区一期、二期道路桥梁工程 甲 方：济南市土地收购储备中心 乙 方：济南齐鲁建设项目管理有限责任公司 签订时间：二OO四年十月 签订地点：济南市长清大学园区 有效期限： 项目管理合同 甲方：济南市土地收购储备中心 乙方：济南齐鲁建设项目管理有限责任公司 甲方委托乙方就济南市长清大学园区二期道路桥梁(1#路桥、2#桥、4#桥、5#桥、6#路桥、7#路)及一期道路工程(2#路、3#路、5#路)项目进行建设工程项目管理，并支付管理报酬。双方经过平等协调，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规划，达成如下协议，并由双方共同恪守。 1 总则 1.1工程概况 工程名称：济南市长清大学园区二期道路桥梁工程 (1#路桥、2#桥、4#桥、5#桥、6#路桥、7#路) 一期道路桥梁工程 (2#路、3#路、5#路) 工程地点：济南市长清区 工程范围： (1) 二期工程 长清大学园区1号路、2号桥、4号桥、5号桥、6号路和6号桥、7号桥(包括路上的桥涵)道路桥梁工程以及潘水线供电线路改造、景观湖大坝改造建闸工程等工程项目。 项目投资：工程项目投资约2亿元人民币。 (2) 一期工程 长清大学园区2#路、3#路、5#路道路桥梁工程(包括路上的桥涵)，项目投资约1.5亿元人民币。 1.2 服务范围 上述工程范围内工程均为服务范围，甲方委托乙方全权代表甲方实施全过程、全方位项目管理。服务范围包括： 招标后管理 合同管理 设计管理 施工管理 投资控制 竣工验收管理 工程移交及保修管理 项目后评价 除此之外，项目管理负责管理监理单位，协助业主进行建设期间道路红线以内和施工临时用地所涉及的征地拆迁工作，以及和相关管理单位的协调工作。 1.3 服务内容 本合同规定的全过程项目管理服务内容详见附件：项目管理服务内容。 1.4 通知书及联系函 所有与本项目有关的通知和联系函均应以书面形式，并经双方书面确认后生效。 2 双方职责和义务 2.1 甲方 2.1.1 负责协调与本工程建设有关政府部门的关系； 2.1.2 负责协调周围村民的关系； 2.1.3 负责协调与水、电、热力、通讯及其他市政管线单位的关系； 2.1.4 及时向乙方提供本项目的合同文件，并负责协调乙方与招标代理方的关系； 2.1.5 于乙方进场前向乙方提供与本项目有关的技术经济基础资料； 2.1.6 负责协调现场地面及地下建筑和设施、管线的拆除和迁移工作； 2.1.7 审批乙方签署的有关支付证书，向有关单位支付工程款、材料款、监理费等； 2.1.8 对重大设计变更、工程变更、事件处理及经济签证或索赔事项及时作出决定； 2.1.9 对项目管理方提出的重要建议和意见及时作出决定和答复； 2.1.10 对影响工程进度、乙方无力解决的社会问题及时给予解决； 2.1.11 负责向其他参与方以及甲方内部各职能部门明确乙方的工作性质和身份，并将委托给乙方的职权写入相关合同。 2.2 乙方 2.2.1 遵守法律、法规和条例 乙方应按照国家、山东省和济南市的有关法律、法规和条例提供全过程、全方位项目管理服务，承担项目质量、安全、投资控制等方面的管理责任和法律责任； 2.2.2 拒绝非直接支付 本合同第5条规定的由甲方支付给乙方的项目管理服务费，是乙方在发行本合同过程中所能得到的唯一报酬。所有乙方人员均不得接受与本合同有关的或与其承担的义务有关的任何商业佣金、回扣或其他非直接支付； 2.2.3 提供项目管理服务 乙方应按1.2和1.3条款规定的服务范围与内容，提供项目管理服务。乙方对其在本合同中规定并承诺的全部服务，应负有全部和不可分割的责任。如合同终止，应于合同终止后14日内，办理包括1.3条款所列方案、制度等文件资料在内的交接，每延误一日，按已会款额的1%支付违约金，最高不超过合同总金额的20%。 2.2.4 现场人员 (1) 乙方派驻现场的人员应是道路、桥梁、给排水、信息、经济管理等专业的专家及专业技术人员； (2) 乙方派驻现场的专业工程师人数、服务时间应满足工程建设各阶段的实际工作需要； (3) 乙方应对派驻现场的工作人员进行安全、生产管理教育、工作中非因甲方原因的错误造成的任何人身、财产损失由乙方负责。 2.2.5 更换个别现场人员 对需要更换的任何现场人员，乙方应及时安排新的具有同等资历的人员，并报经甲方书面认可。 提出要求更换的一方应承担由此产生的必要费用，但如果乙方现场人员的更换理由是已经证明的品行不端或执行任务不力，则由此产生的一切费用由乙方承担。 所有这些要求都必须以书面形式提出并述明具体理由。 2.2.6 工作责任和项目管理目标 乙方应保证项目管理工作质量，及时就