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文化片区9号地块
样板区方案评审报告
2015年7月22日
P1 样板示范区整体定位
样板示范区选址、范围及界面
总 P2
P3 样板示范区动线及专题分析
目
P4 样板示范区施工组织和实施保障
样板示范区成本分析
录 P5
P6 样板示范区营销物业人员及费用
P7 样板示范区评审决策事项
P
1
： 01 项目概况分析
样
板 02 项目目标客户分析
示
范
区 03 项目竞品样板区分析
整
体
定
项目样板示范区主题定位
位 04
项目概况分析
关键词：时间紧、任务重、体验
营销至关重要。
路
东
桂 三
用地面积 87273.47㎡
丹 环
总建筑面积 222798㎡
全龄化品质社区、区域
产品定位
宝 标杆、百年圆梦系列
样板区开工节点 2015年8月1日
山 样板区开放节点 2015年11月25 日
首次开盘时间 2015年12月10日
路 首次开盘产品 高层89平-135平
首开销售目标 2亿元
目标均价 12600-13300元/㎡
户型 建筑面积 首开套数 首开配比 总套数 总体配比 业态分布
2+1房 89平米 126 43.75% 324 21.95% 高层
2+1房 117平米 72 25% 606 41.06% 高层、小高层
2+1房 125平米 0 0% 312
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