砂之船艺术商业广场PPT.pptxVIP

砂之船艺术商业广场;项目总体规划;砂之船（南京）艺术商业广场项目汇聚了奥特莱斯购物中心、商务楼与人才公寓、Holiday In财富中心等高端项目，总投资额为60亿元人民币。写字楼及商场整体设计由主持过上海恒隆广场、北京三里屯VILLAGE、香港中环广场的AEDAS公司设计并由其首席设计师唐炳礼先生带队设计。;项目总建筑面积约60万平方米，其中20余万平方米的商业购物中心——砂之船艺术商业广场，定位为南京首家名品奥特莱斯，以国际顶级品牌及国内名品折扣店为主，配套全球美食、IMAX影城、儿童游乐、国际标准真冰滑冰场、精品超市、深海走廊水族馆等，打造集自然生态、建筑美学为一体的时尚、艺术、享受的商业广场。;项目交通;项目周边;UHOUSE精品酒店位于“U”形湖面之上，整栋建筑如同漂浮在水面上，营造出一片诗意空间，酒店中美轮美奂的29间客房充满现代设计，揭露出优雅、亲切的氛围，为??客带来闲居的感受以及不经意的奢华。;东侧紧连面积为30万平方公里全亚洲最大的“上秦淮生态湿地公园”，水壤交错，有茭芦莲菱、鱼虾蜄蛤之利，更有白鹭飞天、蛙鸣鸟啾之境。其面积相当于6个玄武湖景区或3个西溪湿地大小。整个“上秦淮生态湿地公园”三期全面开放后,年接待游客能力将超过2000万人次。;设计理念;“城墙”元素的运用 商场的内部通道也运用到城墙的元素，与外墙相呼应。 通道框架的每一格“城墙砖”都是可移动的，随时随地变换其组合形式，其中加入了绿色生态植物，呼应了“荷塘月色”的小景。;内部设计;外部街区;楼层定位;目标人群;距离最近12万人生活全——秣陵老镇提升;距离最近25万消费超级规模群——江宁大学集聚地;第二目标群体;潜在消费人群