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第二章 时间价值;第二章 时间价值;一、时间价值的相关概念;1、时间价值的概念;思考;2、相关概念;复利的力量;复利的力量;;;;人生的轨迹不一定会按你喜欢的方式运行 有些事你可以不喜欢，但不得不做 有些人你可以不喜欢，但不得不交往 当遇到那些自己不喜欢却又无力改变的事情时 我们唯一能做的，就是忍耐 忍过寂寞的黑夜，天就亮了 耐过寒冷的冬天，春天就到了 练就波澜不惊的忍耐， 再艰难的岁月，也只不过是浮云。 ;张先生准备购买一套二手房，卖家提供了两种付款方案让张先生选择：（1）A方案，一次性支付120万元； （2）B方案，分次支付，首付20万元，第3年初支付80万元，第五年末支付35万元。假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案。 假设现在银行的存款利率为10%，如果每年年末存入银行1000元，则四年以后将得到的本息和是多少？;三、年金的计算;0 1 2 … … n-1 n;(一)普通年金; F=A+A(1+i)+A(1+i)2+…+A(1+i)n-2+A(1+i)n-1 (1+i)F=A(1+i)+A(1+i)2+…+A(1+i)n-1+A(1+i)n i·F=A(1+i)n-A F=A · [(1+i)n-1]/i F=A (F/A,i,n);2、普通年金现值的计算; P=A(1+i)-1+ A(1+i)-2 … +A(1+i)-(n-1)+A(1+i)-n (1+i)P=A+A(1+i)-1+A(1+i)-2…+A(1+i)-(n-2)+A(1+i)-(n-1) i·P=A-A(1+i)-n P=A · [1-(1+i)-n]/i P=A (P/A,i,n);1、某人在5年间每年年底存入银行100元，存款利率为8%，则第5年末该笔存款的本息总额为？ F=100×(F/A,8%,5) =100×5.867 可通过查阅年金终值系数表直接获得 =586.7（元） ;2、拟在五年后还清10000元债务，从现在起每年年末等额存入一笔款项，设i=10%，则每年需存入多少元？ 10000=A×（F/A,10%,5） A=10000×/（F/A,10%,5） =10000×1/6.105 =1638（元） ;3、某人考虑到在未来4年每年年末需支出500元，打算现在存入银行一笔款用于上述支出，设存款利率为8%，则现在应存入多少元为好？ P=500×(P/A,8%,4) =500×3.3121 =1656（元）;;5、某企业拟购置一台柴油机，更新目前使用的汽油机，每月可节约燃料费用60元，但柴油机价格较汽油机高出1500元。问柴油机应使用多少年才才合算（设i=12%，每月复利一次）？ ;;;;（二）预付年金;2、预付年金现值的计算;1、在5年中每年年初在银行存款1000元， 该存款在五年之后能够取出多少？该存款现在价值多少？（8%） 若不是每年年初而是每年年末向银行存钱，那么两个方案五年年末的价值相差多少？两个方案现在的价值相差多少？;2、某商店准备把价格25000元的电脑以分期付款的方式出售，期限是3年，商店的最低投资报酬率为15%，顾客每年初应付的款项为多少？ 3、公司需要一台设备，购置价款为250000元，如果从租赁公司租用，每年初需要支付租金60000元，如果公司的最低投资报酬率为10%，问公司该如何决策？;4、公司计划在六年后进行一项价值1000万元的投资，那么现在需要在每年年初存多少钱？（15%） 5、某人正在考虑两个不同的储蓄计划。（1）每半年存入500元，年利率8%，半年计息一次；（2）每年存入1000元，年利率7%，每年计息一次。两个储蓄计划的第一笔存款分别在半年后和现在存入。 计算：两个计划下第10年末的存款终值以及目前的现值分别为多少？;某公司决定连续五年年初存入银行150万元，存款利率10%，则该公司在第十年年末可以从银行以此取出多少钱？;（三）递延年金;（四）永续年金;1、某项投资预计在投资5年之后连续8年每年年末会有500万元的现金流入，假如该投资的投资额是于项目开始时一次性投入，企??要求的最低投资报酬率为20%，那么该项投资的投资额为多少的时候可以投资？ 2、某公司拟购置一处房产，两种付款方案：A方案从现在起每年年初支付20万元，连续支付十次；B方案，从第五年起，每年年末支付25万元，连续支付十次。应选择哪种方案？(10%);3、有一投资项目，预计在前四年每年年初投入资金100万元，从第五年开始到第十年每年年末流入资金40万元。如果企业要求的最低投资报酬率为10%，要求： 计算投资在零点的现值； 计算现金流入量在零点的