2015年商铺租赁合同协议书与2015停车位租赁合同协议书样表两篇.docVIP

2015商铺租赁合同协议书与2015停车位租赁合同协议书样表两篇 2015停车位租赁合同协议书 　　出租方:(以下简称甲方) 　　承租方:(以下简称乙方)身份证地址、号码： 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　一、租赁标的：地面停车位 　　1.租赁地址：……………….. 　　2.?规格：…?*?…平方米： 　　1.租赁地址： 　　二、租用期限及其约定： 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用?年;自?年?月?日起至?年?月?日; 　　2.房屋租金:**元人民币; 　　3.付款方式：?a?一次付款计**元人民币; 　　b?每月?**元人民币; 　　4.租赁期内的物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回车位使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达**天; 　　(4)连续三个月不付所有费用的。 　　三、双方责任及义务： 　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 　　五、其它说明： 　　1.业主是已承租的形式买断相应地下停车位在该期限内的使用权，期限为20**-20**年。 　　2.承租期限为20年，另30年在协议有效的前提下，同意免费续租到20**年。 　　3.租赁费用不退还 　　4.业主不得将停产位转让、转租或提前终止本协议。 　　5.违反协议，扣除违约金叁万元。 　　出租方：?承租方： 　　年?月?日?年?月?日 2015商铺租赁合同协议书 　出租方(以下称甲方)： 　　承租方(以下称乙方)： 　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 　　第一条?房屋坐落地址 　　甲方出租的商铺坐落地址：?号，建筑面积?平方米。 　　第二条?租赁期限 　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　1.?承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　2.?承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 　　3.?承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金?元。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 　　第三条?租金和租金交纳期限： 　　1.每年租金为为人民币?万?仟元整(￥?元)。 　　2.?从第二年起，租金每年比上一年度增加?元(即第二年为?元，第三年为?元，第四年为?元，………)。 　　3.(或)?为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： 　　第一期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 　　第二期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 　　第三期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 　　第四期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 　　第五期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 　　第六期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 　　……… 　　(或3.乙方每?(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。) 　　4.?乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 　　第四条?租赁期间房屋修缮 　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 　　第五条?各项费用的缴纳 　　1.?物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 　　2.?水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度? ，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。 　　4.?维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 　　5.?使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 　　第六条?出租方与承租方的变更： 　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用