第十章--居住区规划设计.pptxVIP

城 市 规 划 原 理;居住区是社会历史的产物，在各个历史时期，居住区受到社会制度、社会生产、科学技术、生活方式等因素的影响，形式多种多样。 居住区泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地。 按社区的概念来界定，居住区为居住社区，包括城市居住社区和农村居住社区两大类。 ;1 原始居民点的形成 人类的第一次劳动大分工形成了以农业为主的居民点。 原始居民点的两个基本条件：生存方式、安全防卫。 2 古代城市的居住区形式 城市是生产发展和人类的第二次劳动大分工的产物。 ■ 生存方式 生产力提高 剩余劳动产品的交换 “日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所”。 出现专门从事交易的商人 形成固定的交换场所 “市” ■ 安全防卫 居民点的防御性设施壕沟 新型的防御性构筑物 “城” ;古代城市的居住区形式 具有代表性的形式： 唐长安的里坊制 宋汴梁的街巷制 元大都的胡同制;;3 近现代的居住区形式 早期的探索 欧文的“新协和村”、霍华德的“田园城市”、嘎涅的“工业城市”、勒柯布西耶的“光辉城市”、赖特的“广亩城”探索了工业社会的居住形式。 美国——“邻里单位” 1929年美国建筑师C.A.佩里提出，具有完备基本生活环境和强调社区生活为主旨，在许多国家得到广泛应用。 前苏联 ——“居住小区” 居住小区作为居住用地的基本构成单元，小区的规模约20公顷左右。 我国1940年代后期 在上海等城市总体规划中，已从西方引进了邻里单位的规划概念。 我国1950年代后期 开始系统地对苏联小区规划的理论加以应用和发展。; 邻里单位的主要特征 邻里单位周围为城市道路所包围，城市道路不穿过邻里单位内部。 内部道路系统应限制外部车辆穿越。 以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模。 ■邻里单位的中心建筑是小学校，与其他的邻里服务设施一起布置在中心公共广场或绿地上。 邻里单位占地约160英亩。;深圳景庭苑;成都锦城苑;武汉宜家汤臣;武汉万科润园;武汉水墨清华;郑州万科·美景 龙堂;郑州万科·美景 万科城;居住区是城市的有机组成部分， 被城市道路或 自然界限所围合的具有一定规模的生活聚居地，它为居民提供生活居住空间和各类服务设施，以满足居民日常物质和精神生活的需求。 1、物质要素 自然：区位、地形、地质、水文、气象、植物等。 人工：各类建筑物和工程设施等。 2、精神要素 人的因素：人口结构、人口素质、居民行为、居民心理等。 社会因素：社会制度、政策法规、经济技术、历史文化、邻里关系。;按需求层次划分 （1）自然环境需求 在居住环境中利用大自然的日光、空气、水、树木、花草、虫鸟等自然因素，通过人的视觉、听觉来感受大自然的生命力和满足向往大自然、追求大自然的需求。 （2）消闲需求 是指人们在工作之余的闲暇时间里娱乐、消遣、健身等户外活动的需求。 （3）领域需求 领域感分个人和群体两大类： 每个人都需要建立一个有限的空间范围，在这个范围内人有权对自己的生命财产进行防卫和保护，从事个人或家庭的部分私密性活动； 群体的领域感要求保护我们的邻里、团体和社区，它能使居民团结并互相帮助，维护共同利益。;按需求层次划分 （4）邻里交往需求 邻里交往是指走亲串友或与邻里居民交往、聊天、谈心、互助等行为，人在交往中会消除孤独感，增加幸福感。 （5）自我实现需求 按照马斯洛的需求层次理论，自我实现是人类需求的最高层次。自我实现反映在体验人生，美化人生，实现自我，满足自我，发展自我。;1.2.1 居住区 居住区特指被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（3～5万人；1万～1.6万户）相对应，配建较完善的公共服务设施的相对独立的居住生活聚居地。 1.2.2 居住小区 居住小区一般是指具有被城市道路或自然分界线所围合，并与居住人口规模（1万～1.5万人；3千～ 5千户）相对应，配建满足基本需求的的公共服务设施的居住生活聚居地。 1.2.3 居住组团 居住组团一般是指被小区道路等分隔，并与居住规模300～800户相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的生活聚居地。规模主要取决于居委会的管辖服