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房产物业监控管理系统方案.docx 22页

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互联网--------家 房产物业监控管理系统方案2015年5月一、物业与互联网摄像产品住宅小区是社会变革和城乡人民居住理念更新的产物。时代的发展,社会的进步,势必促使人们对居住环境的观念不断更新。一个具有规模的住宅小区,具备配套设施完善,居住舒适便捷,服务功能齐全等多项条件,从各方面满足小区住户物质与精神的需求。由于住宅小区强调一定区域多栋住宅的联合,因此更注重小区管理的整体性、相关性。传统方式的住宅逐步向集中化、综合化和现代化方向发展;在使用功能上,新建的住宅小区大多建有商业、文化教育、服务业、办公用房、住宅及其配套建筑和设施等,它们之间相互协调,有机结合,共同组成了一个完整的、功能齐全的多功能区。住宅小区的这种建设统一化和功能多样化特点,就要求小区管理既要实行统一管理,又要开展多样化服务。随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也在日益增长,尤其是对社区建设的质量提出了更高的要求。在此前提下,住宅小区的智能化开始起步。我国住宅小区及其住宅小区的建设将进入一个新的发展时期,开始向注重“质”的时代迈进,智能小区的建设将使人们生活质量进一步改善和提高,以适应人们日益提高的生活品味和对生活品质的追求,所以住宅小区智能化必将成为我国住宅建设改善功能和提高质量的一个重要手段和推动力。社区的智能化除体现在信息的智能化上,还体现在安防技术的智能化,安防技术在现代计算机网络技术的基础上,通过完善、多功能的社区综合布线系统,以及成熟的信息处理技术、自动控制技术,可以实现社区综合信息网络系统,为社区成员提供更加安全、高效、方便、舒适的智能化服务。经过市场各类互联网摄像头的使用对比,萤石拥有严密的安全加密技术和严格的安全认证机制,让用户使用产品安全、放心、稳定。萤石是由全球视频监控第一品牌海康公司倾力打造的,在知名公司中第一个提倡为用户打造全方面的互联网安全生活应用。海康威视在中国大陆拥有34个分公司,营销服务体系呈现出从省会向地市区域、从地市级向周边县市级市场下沉,售后服务体制完备,遍布全国的售后服务网点,让用户没有后顾之忧,能够为用户提供最大化的本地化服务。用户只需要购买萤石互联网硬件产品,就能享受到永久免费的平台使用基础服务。分别是实时视频、历史录像回看、双向语音对讲、智能报警推送、视频和图片分享。选用萤石,主要优势即插即用,安装简单无需连接电脑,插电即可使用。用户只需要注册账号、添加设备、开启wifi三步操作,即可开始使用,简单方便快捷的操作,实现用户自服务。脱离网线,支持wifi直连带有wifi配置功能,用户能够脱离网线的束缚,随心随意地把设备放置家中的任何一个家落,省去了网络布线的烦恼。高清画质浏览采用业界领先的技术,可保证低码流下的高清图像质量,手机终端流畅浏览只需512Kb/S带宽即可观看720P高清画面。清晰语音对讲设备内置了麦克风及扬声器,可清晰实现与视频现场的语音通话,使空洞的监控图像生动起来。即使在办公室加班或者在外出差,拿出手机,通过手指即可和家人对讲,看看宝宝成长、关爱父母健康,随时享受亲情的欢乐,瞬间消除工作上的疲劳。智能报警推送设置自带PIR人体感应装置,一旦发生小偷入室盗窃,设备即可感应出并即时推送消息到用户的手机上。产品使用安全、稳定、放心物业监控视频管理系统是专门针对物业日常管理实际需求中的具体情况而开发的监控管理系统,特别是远程监控管理。针对此特点,根据海康萤石高清网络摄像机的优势,提出基于萤石云的小区物业监控管理网络视频监控系统解决方案。本系统采用领先的萤石云平台和萤石高清网络摄像机,结合先进的计算机网络及通讯等技术,通过无线网或网络(TCP/IP)总线传送监控主机。业主用户也可以直接在PC客户端和手机APP上观察图像,即插即看,安装方便,用户使用也简单。针对连锁物业视频监控的特点和需求,为保证每个监控点都能远程实时监控,我们推荐互联网光纤接入园区,连接一个或者多个的监控设备,通过用户权限管理功能,让物业总公司能及时了解到各个小区的情况,调整各个物业服务中心的管理工作。物业视频监控管理系统中,通过萤石云平台和电脑客户端,可以实现本地服务中心统一管理小区内各视频监控,及时了解各区域情况;同时可以通过互联网实时传送高画质数字图像和音频,并支持远程控制和双向音频频道,因此可实时收听远距离声音。及满足把每个物业服务中心的监控点的视频图像通过网络传输到总部,也可以开放一些公共区域的视频给业主,业主可通过PC客户端与手机客户端实时的查看小区内公共资源的使用情况,合理利用公共资源。利用萤石产品可用较低的费用在区域内方便地构筑远程监控系统。该高清数字监控系统易维护,同时不受距离限制。二、物业与互联网摄像产品现实应用依据小区网络监控整体建设目标、系统功能、技术性能指标等,本解决方案以满足实际应

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