[经济学]第二章 租赁.pptVIP

第二章 租赁 本章应关注的主要内容： （1）承租人对经营租赁、融资租赁业务的会计处理； （2）出租人对经营租赁、融资租赁业务的会计处理； （3）售后租回交易的会计处理等。 第一节 租赁概述 一、与租赁相关的定义 （一）租赁 租赁，是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。 （二）租赁期 租赁期，是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。 （三）担保余值 担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值。 （四）未担保余值 未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 【例题1·单选题】担保余值，就承租人而言，是指（ ）。 A．由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 B．在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 C．就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 D．承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值 【答案】A 【解析】担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 （五）最低租赁付款额 最低租赁付款额，是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支