中海A标段连湖花园三区施工方案.docVIP

第一章 编制说明 一、编制依据 1．中海连湖花园三区（二期）A标段安装工程图纸。 2．相关的现行国家施工验收规范及质量评定标准。 3. 中海连湖花园三区（二期）A标段项目招标书。 4．宁夏工程建设的有关政策、法规及有关环保等方面的有关政策规定。 5．我单位内部文件、管理制度。 二、编制说明 1．根据合同要求，本施工组织设计包括该安装工程强电、弱电、给排水、消防水、暖通内容。 2．对工程的施工组织，主要施工方法及技术要求，质量保证、安全保证、工期保证、文明施工等方面进行了重点论述。 3．对质量、安全、文明施工、工期等明确了工作目标，并针对各项目标建立了保证体系，制定了保证措施。 4．制定了与业主、监理、设计、土建和装饰单位的配合协调措施。 三、施工的指导思想 我单位施工的指导思想是：以质量为中心，采用GB/T19000《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选派具有优秀项目经理资质和高素质的专业配套的工程技术管理人员组建项目经理部，按国际惯例实施项目管理。积极配合土建施工`，合理搭接施工工序，精心组织、科学管理、全面实现工程质量、安全、进度等目标。 四、工程的施工目标 充分发挥我单位技术、管理、设备，人员优势，科学地组织施工，严格履行合同，确保实现如下目标： 1．工程质量目标：合格 2．工程工期目标：安装总工期639天（日历天）。2012年09月15日开工，11F为2014年4月15日竣工，18F为2014年6月15日竣工。具体开竣工日期以发包单位书面通知为准。 3．安全生产目标：采取有效措施，杜绝重大安全事故,创宁夏回族自治区安全文明工地。 4．文明施工：创建出一流的文明工地，确保创建文明施工样板工地。 5．服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主与监理的控制与监督。 6．科技进步目标：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化的管理技术。 7．环境管理目标：杜绝重大环境污染、各施工现场噪声、废水、粉尘、有毒有害气体排放率达到国家、地方规定的标准，杜绝社会投诉。固体废弃物实现分类存放，减少环境污染。有效节约能源、资源、单位产值年能源消耗减少0.15%。 第二章 工程概况 一、工程概况 1．中海连湖花园三区（二期）A标段，建筑面积约7.0525万m2，包括地下车库一层（建筑面积约13059m2），独立地下室一层（14#、17-21#地下室，建筑面积约3258m2），11层住宅6栋（地上面积约36891m2），18层住宅2栋（地上建筑面积约13448m2），临街商网3层（建筑面积约3868m2），框架剪力墙结构。 2．中海连湖花园三区（二期）A标段安装工程包括给排水、消防水、电气安装、采暖通风、综合布线系统、有线电视系统、闭路电视监控系统、门禁及电子巡更系统等安装工程。 （1）给排水系统 ①水源 采用城市自来水，提供给车库内变频生活给水设备统一加压，再送给各楼。 ②生活给水系统 生活给水系统竖向分三个系统，1至11层住宅楼为低区，12至22层住宅楼为中区，23至34层住宅楼为高区。 ③排水系统 室内污废合流,室外雨污分流。污水经化粪池处理后排入市政污水管，一层食堂排水经隔油池处理后排入市政污水管网。屋面雨水采用外排水，屋面雨水经雨水立管排至室外雨水管网。下沉式庭院雨水采用集水坑收集，再由潜污泵提升抽出。 ④管道材料 生活给水进户管及立管采用内衬塑PP-R钢管，螺纹连接，支管采用PP－R给水管，热熔连接。排水管采用UPVC螺旋排水管，承插粘接。集水坑潜污泵出水管采用热镀锌钢管。消火栓给水管采用焊接钢管，DN≤80mm为丝扣连接；DN80mm为焊接。 给水系统阀门口径大于50采用蝶阀，口径小于或等于50采用铜球阀。室内消防系统采用对夹式蝶阀。 （2）供配电、照明系统 ①电源 本工程电源引至地下车库内变配电室，然后沿桥架引出。 ②电力部分 a.导线选择及线路敷设： 高低压电缆选用YJV型电缆，所有导线穿钢管，沿墙，柱,楼板内，桥架内暗设。 b.设备选型及安装： 小型配电箱、照明箱、控制箱墙上安装，在竖井内时为明装，其余均为暗装。 ③照明部分 a.导线选择及线路敷设 照明线路所有支线除电源互投箱出线选用ZR-BV导线，其他均选用BV-450/750导线。所有导线采用钢管，在现浇楼板、墙、柱、桥架及吊顶内暗设。 b.设备选择及安装： 普通插座安装高度为底边距地面0.3M，照明灯具开头选择翘板开关，荧光灯盘在吊顶内嵌入式安装。 ④接地系统 电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通信机房、计算机房等接地共用统一接地极。要求接地电阻不大于1Ω，实测不满足要求时，增设人工接地极。