房屋租赁合同(正规).docVIP

房屋租赁合同 出租方: 电话： 身份证 ： 承租方: 电话： 身份证 ： 签约时间： 年 月 日 房屋租赁合同 第一条：租赁房屋坐落在 ， 建筑面积： ㎡。 第二条：租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。 第三条：租金（大写） 第四条：租金的支付期限与方式：合同签订日当日内交付租金，租金一次性付清。承租方逾期交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金（合同金额的5%） 第五条：承租人负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费；房内原有物品不得拆除、转让、出租、抵押或损坏，物品包括： 第六条：本合同签订后，承租方向出租方付物品押金伍佰元整，租房期满后，屋内物品、设施的数量以及原貌、使用功能若与合同签订之日相符合，则押金返还承租方，反之，按损坏程度扣除押金。 第七条：租赁房屋的用途：居住 第八条：出租方是房屋的拥有者，承租方对房屋只有使用权，不得将房屋转租、转让、转借、抵押。出租方如发现承租方擅自将房屋转租、转让、转借或抵押，出租方有权利立即收回房屋，并追究承租方责任，造成的损失由承租方全部承担。 第九条：合同解除的条件，有下例情形之一，出租方有权解除本合同： 1、承租方不交付或者不按约定交付租金达3日以上； 2、承租方所欠各项的费用达（大写）贰百元以上； 3、未经出租方同意，承租方擅自改变出租方屋用途或在出租房内经营、存放易燃、易爆、有毒、有害等物品的； 4、承租方违反本同规定，致使房屋屋内物品、设施损坏的； 5、未经出租方同意，承租方对租房屋进行装修或改变结构的 6、承租方不服从物业公司管理，造成严重后果的； 7、承租方居住行为不文明，致使邻里关系紧张造成严重后果的； 8、承租方在出租房屋进行违法活动的。 9、承租方违反以上条款，所造成任何损失和后果，完全由承租方负责。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租方迟延交付租房屋5日以上； 2、出租方提供的房屋出现严重破损，使承租人无法继续使用出租房屋。 第十条：承租方应在房屋租赁合同期满前壹个月告知出租方是否继续租房，如果继续租房，应提前半个月交纳房租，如果到期退租，则应在房屋租赁合同期满3日内，搬出所租房屋，向出租方返还出租房。 第十一条：承租方租用房屋期间有任何问题必须及时与出租方取得联系，协商解决。 第十二条：其它约定事项： 1、如遇到特殊原因，出租方需收回房屋或承租方需退租时，双方应协商按赁时间收取租金，承租方在合同解除后3日内向出租方返还出租房。 2、承租方应按油田有关安全规定使用水、电、燃气、暖，如有违反造成人身伤亡或房屋损坏，后果由承租方全部承担。 第十三条：违约责任：承租双方必须遵守以上合同条款，如一方违约，违约方须向另一方付违约金500元。 第十四条：本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定执行。如有纠纷，合同双方可协商解决如协商不成，可以通过法律手段解决。 第十五条：本合同一式两份，双方各执一份。