池州市城市商业网点规划(2006-2020年)课件.doc

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池州市城市商业网点规划(2006-2020年)课件

池州市城市商业网点规划(2006-2020年) 文 本第一章 总 则第一条 为适应我国加入世界贸易组织后对外开放的新形势和全面建设小康社会战略目标的要求,引导和促进市商业网点健康建设,尽快建立和完善与市经济发展相适应布局结构合理、功能齐全、竞争有序的现代商业网点网络和商品市场体系,把建设成为区域性贸中心,依据《市城市总体规划》《市国民经济和社会发展十五规划》,编制本规划。第条 为第条 第条 在规划区范围内进行的商业网点建设,必须本规划由市规划局和市统一实施规划建设管理。第条第条第条第条 规划依据第条 规划期限期限期限—2010年,远期为2011—2020年。 第条 规划《市城市总体规划》第条 第条规划指导思想第条规划原则第章第条 第条 —区级商业中心—社区级商业中心三级商业体系,形成结构优化、布局合理、协调发展的商业服务网络,打造“一主、二副、多点”的空间布局结构。规划近期建设各级商业营业总面积为27.5万平方米,其中, 建设市级商业中心1处,商业营业面积为12万平方米,占43.6%;建设区级商业中心1处,商业营业面积为5万平方米,占18.2%;社区级商业中心8处,商业营业面积为8万平方米,占29.1%;其他各类散布商业营业面积为2.5万平方米,占9.1%。规划远期建设各级商业营业总面积为55万平方米,其中,建设市级商业中心1处,商业营业面积为30万平方米,占54.5%;建设区级商业中心2处,商业营业面积为10万平方米,占18.2%;社区级商业中心10处,商业营业面积为10万平方米,占18.2%;其他各类散布商业营业面积为5万平方米,占9.1%。 (2)规划积极建设综合商业街和特色商业街,通过对现有商业街的整合、改造和部分新建,形成现代城市商业的精华。通过对现状商业街的梳理和重建,规划重点建设10条商业街,其中综合商业街2条,特色商业街8条。同时结合现状条件,规划建设城市商业步行街,营造步行者购物天堂。 (3)充分发挥、利用池州市的资源优势、支柱产业优势和区位优势,积极培育建设专业批发市场,搞活商品市场的流通,充分发挥专业批发市场在商品流通中的主渠道和大龙头的作用。规划通过对现有专业批发市场采取改造、整合、迁移等方式进行布局优化调整和市场改造升级;同时结合新城区的拓展,合理布局新的专业批发市场。规划采取集中布局的手法,重点建设站前区专业批发市场群。城市农产品批发市场主要建设梅里、流坡水果/蔬菜和副食品批发市场以及杏花村农副产品批发市场,同时结合站前区专业市场群建设农副产品批发市场;生产资料批发市场主要结合站前区专业批发市场群进行集中建设,此外,结合江口港建设木材交易专业市场,结合西门汽车站建设二手车交易市场,改造台州大市场。 (4)结合城市功能布局,合理布局物流项目,为区域和城市的发展提供一个布局合理、快速高效、低成本、低公害的服务体系。近期加强基础设施建设,初步建成港口、汽车等物流项目示范工程,争取物流业增加值占第三产业增加值比重达到20%以上;远期加速发展以支持电子商务、高技术产业的第三方物流为代表的现代物流企业,初步建成满足城市发展需要的几个大的物流项目,第三方物流的市场份额超过30%。重点建设由港口物流项目、工业企业物流项目、商业配送物流项目、农业物流项目等几大部分组成的池州市物流项目体系,形成 “两大物流基地、四大平台、一批区域物流节点”的池州市物流发展总体框架。 (5)综合考虑池州市的现状和未来发展趋势,规划将池州市域未来的商业空间打造成“两圈一线、一心四区” 的发展格局。 第章 第条第条第条市级商业中心商业面积万平方米。同时,配套等网点。第条区级商业中心商业面积不少于万平方米。同时,配套等网点商业面积不少于万平方米。同时,配套等网点第条区级商业中心商业面积不少于万平方米。同时,配套等网点第条—20万 5万平方米 购物中心、超市、百货店、文化娱乐、餐饮 旅游、金融服务、图书报刊、邮电业 社区 商业 中心 人流集中,交通便利的地段 保障该地居民的日常生活,提供必要的服务 当地居民 2-3万 1万平方米 超市、便利店、医药店,菜市场、餐饮 生活服务、图书报刊、邮电业 专业 街 商业中心周边,交通便利处 提供专门商品或专业服务 购买专门商品,寻求专业服务的消费者 街长200米以上,专业店30家以上 特色专业店、专卖店 配套服务 第条第条大中型商业零售网点大型商业零售网点大型商业零售网点型商业零售网点型商业零售网点型商业零售网点—5万人配置1处,辐射半径2公里左右,规划近期配置7处,远期配置15处,主要结合区级、社区级商业中心进行布局;中型百货店按5万人配置1处,规划近期配置5处,远期配置10处,主要结合区级、社区级商业中心进行布局;中型专业店按10万人配置1处,规划近

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