[其它]港中旅燕郊温泉项目建议书.pptVIP

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  • 2018-02-17 发布于浙江
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[其它]港中旅燕郊温泉项目建议书

新视角,让燕郊的休闲活起来 ——燕郊温泉项目建议书 Background 2:环境背景 Background 3:政策背景 Background 1 : 时代背景 第一篇:燕郊温泉项目发展背景 Background 1 : 时代背景——从旅游规划到休闲规划 旅游者 经营者 旅游地规划 Background 2:环境背景——从区位优势到市场机会 位于环京津、环渤海经济圈 核心,与北京仅一河之隔 距北京市中心天安门30公里 距空港首都机场25公里,距海港天津港120公里 承东启西、经纬南北,提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台 在北京的国际化背景下被多次提到建设北京“新七环”规划报告中 燕郊紧邻的北京这个大市场周边类似温泉的休闲度假项目有几十家,诸如九华山庄、小汤山等 但是这些项目都存在产品老化、理念陈旧等问题,这些为燕郊温泉休闲度假项目提供了很好地发展契机 市场优势 区位优势 Background 3:政策背景——政府力量不容忽视 现有设施水平低 大量低水平旅游设施重复建设 温泉产品老化 娱乐项目单一 目标消费人群定位范围过窄 现有目标市场开发不充分 宏观政策(有形的手) 中央政府对低碳产业的鼓励 较量 缺乏专业市场人才 社会对温泉休闲缺乏正确认知 中央政府对房地产行业的控制 地方政府卖地发展房地产 项目所处背景的启示——因地制宜 燕郊温泉休闲度假项目的打造是一次

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