广州海珠区聚德西路小学修建工程.DOCVIP

广州市海珠区聚德西路小学修建工程 设计合同 项目名称： 合同编号： 发包人： 广州市海珠区聚德西路小学 设计人： 设计证书等级： 发包人委托设计人承担广州市海珠区聚德西路小学修建工程设计，工程地点为广州市海珠区新港路赤岗大塘聚德西横街2号，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 第一条 本合同依据下列文件签订 　　1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。 　　1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。(《广州市总体规划、分区规划及广州市城市规划管理办法实施细则》，《城市居住规划设计规范》（GB 50180—93），《中华人民共和国城市规划法》，广东省（DJB15-11-94）《居住区技术规范》等有关技术要求) 　　1.3建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表 一、方案设计及工程概算、方案修改、修建性详细规划及修详通编制、初步设计、规划报建设计、施工图设计及报建通编制，协助办理建筑方案审查、施工图报建、施工图审查备案、专业报建【包括建筑用地红线范围内所有建筑、结构、机电安装、室内及室外给排水、电气照明、暖通、消防、人防、绿色建筑、基坑支护、弱电智能化（含网络、电话、电视、安防监控、门禁、会议、信息发布等各弱电智能系统）、周边道路及广场、节能、园林绿化、标识系统等相关专业设计以及红线外建筑物与市政管网衔接的设计工作，与市政供电衔接的电缆、管沟的设计工作等】、编制及送审设计概算、现场技术指导、服务与监督、竣工图编制及签审及竣工通编制（含验收通过）。 二、负责对整个校园进行整体规划，并提供校园规划设计效果图（彩图）。 三、负责联系地质勘察单位进行地质勘察，并提供准确的地质报告（地质勘察合同另签）。 四、负责联系图审查合同另签）。 五、提供施工阶段的指导和监督服务； 六、承担施工纸审查单位，并保证设计文件（图纸）通过图纸审查（图纸阶段重大隐蔽工程的验收工作； 七、密切配合项目建设单位解决与本工程设计相关的技术问题； 八、配合进行各类应由设计承担的一切项目配合工作，如图纸会审、图纸变更、招标证明、竣工资料编制等等。 九、每一阶段须向甲方提供所有设计图及文件的电子文档。 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及 内容 估算总投资（万元） 费率 % 估算设计费（元） 层数 建筑面积（m2) 方案 初步设计 施工图 1 广州市海珠区聚德西路小学修建工程设计 - - √ √ √ 1456 　 　 　 以下空白 　 　 　 　 　 　 　 说明 　 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 广州市海珠区聚德西路小学修建工程场地现状图纸等资料 1 合同签订后第5天 以下空白 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 编制项目施工图及电子文档 10 完成勘察工作15个工作日内 2 编制项目设计预算书 2 发布人确定施工图5个工作日内 3 施工阶段指导和监督 本工程施工期间 4 配合解决本项目相关技术问题 本工程施工期间 5 配合编制竣工图 6 设计图纸及文件的电子文档 本工程施工期间 以下空白 第五条 费用及支付方式 本合同设计收费包干价为人民币（大写） 元，（￥ 万元）。设计费支付进度详见下表： 付 费 次 序 占总设 计费% 付 费 额 （元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费（定金） 设计费的20% 合同签订后15个工作日内可申请 第二次付费 至设计费的50% 设计单位提交施工图和预算后15个工作日内可申请 第三次付费 至设计费的70% 工程竣工验收合格后15个工作日内可申请 第四次付费 至设计费的100% 工程结算经财评审核通过后15个工作日内可申请 说明： 　　1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2.本合同履行后，定金抵作设计费。 3.本工程设计费以海珠区财政评审中心最终评审的结算价为准。在海珠区财政评审中心核发《核定通知书》后，设计人可向发包人按支付进度分次序申请设计费。支付时间依据海珠区财政评审中心评审时间及海珠区财政局拨款时间确定。 4.本设计费已包括设计方到现场服务的费用。 5、因财政资金支付严谨，在办理付款手续工程中设计费不能及时