橡树湾买房送车活动.pptVIP

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橡树湾买房送车活动.ppt

搜狐年度钜献 橡树湾Honey moon 时尚是一种态度 无论是爱巢 还是爱车… 幸福就要彻底 买房送车 将甜蜜进行到底! 66万, 买房送smart 南通地产营销新思路 南通首个 跨行业 跨媒介 房地产整合营销推广活动 南通首个以品牌推广+销售促进 贯穿始终的营销活动 最强势推广 网络 电视 户外 地面活动 杂志 机顶盒 短信群发 全媒体整合 全方位覆盖 1 2 户外大牌:南大街、市政府、人民路、青年路等 报广媒体:南通日报、江海晚报、广播电视报 短信群发:老业主、意向客户、上海客户 4 机顶盒换台广告、杂志投放及其它媒体通路 华润资源:全媒体通路推广 以上链接直链到活动专题页 3 1 2 南大街长桥 三德大酒店 华润资源:户外组合投放 4 工农路世纪大道交叉口围挡 3 跃龙路桃坞路户外 平面媒体投放 1 2 南通广播电视报 南通楼市杂志 南通地标杂志 传统媒体:电视、电台 电视 机顶盒换台广告、电视台名盘进名企整合营销 电台 电台开通此次活动现场连线,设活动专题 1 2 搜狐——首页首屏文字链(推荐) 搜狐焦点——20站首页飘红新闻、20站首页FLASH硬广 江苏、浙江、安徽等城市门户站首页推广 搜狐焦点(南通)——首页全屏 视窗 弹屏 流媒体 所有网页最终页FLASH、首页通栏等 4 搜狐南通数据库所有意向购房人员短信群发 搜狐资源:全国+地方网络推广 以上链接直链到活动专题页 3 第一周:金秋看房季,抽门票赢iphone 华润:所有媒体通路同时打开,各路看房团齐集结 搜狐:所有意向网友短信群发组织大型看房团(10.22) 将意向购房者一网打尽,第一时间开启对接桥梁. 第二周:幸福房车惠购大行动 华润:联合“纽约纽约”婚纱影楼推出幸福房车惠购活动,橡树湾现场smart竞速大赛、iphone抽奖,甜蜜下午茶 搜狐:整合张惠妹演唱会资源,提供票务,持续保持告关注度 第三周:名车进展 抢夺客群 利用房展会期间,将smart开进展位,争夺吸引开发区其它楼盘意向客户,将其变为华润目标客户,扩大客户基数.配合其它营销活动,达到事半功倍的效果. 第四周:业主齐聚 车落谁家 活动贯穿,三大亮点 1 特价房大“惠”战 (1)主题:疯抢橡树湾特价房源,9.5折起! (2)时间:2011年10月20日—11月20日 (3)活动流程: ⅰ. 橡树湾活动期间推出1套特价房源66万元 ⅱ. 推出大量特价房源,总价在66-70万元之间 ⅲ. 使用搜狐焦点会员卡,折扣9.5折起 1 特价房大“惠”战 (4)活动效果: ⅰ. 促销是最能带动销售的营销方式 ⅱ. 让买房客户得实惠,口碑传播 ⅲ. 特价房集中,达到商场“5.1”促销效果,增加项目人气、来电来访量,更能 带动其他房源销售 ⅴ. 广告语更具吸引力,项目获得长期关注 ⅵ. 帮助开发商尽早回款,促销棘手房源,俗话说:百货有百客,项目单一促 销,往往投入大,投入产出比低 ⅶ.特价房源宣传往往是,9.5折起,19万超低首付!远比项目单一促销更有力度 (1)主题:看房展,送门票 (2)时间:2011年11月8日—11月11日 (3)活动流程: ⅰ. 网友注册ID或办理搜狐会员卡 ⅱ. 项目现场填写个人资料,即可参加幸运大转盘抽奖 ⅲ. 现场送出大奖,公正公平公开(中奖即可到主办方办公地领取) (4)奖品设置:张惠妹演唱会各价位门票 2 看房展,送门票 3 买房中轿车,得iphone 购(定)房后,登陆搜狐后台注册并登记,获得抽奖编号,作为抽奖凭证。 (1)主题:购房中轿车,得iphone (2)活动周期:2011年10月20日—11月20日 (3)活动流程: ⅰ. 主办方授权,橡树湾获得网络客户信息登记后台的用户名和密码 ⅱ. 参展项目职业顾问与购房者登陆专题页登记购房信息 ⅲ. 购房者获得抽奖编号 ⅳ. 活动闭幕,抽取汽车大奖,未中奖可参与抽iphone活动(主办方提供) (详见抽奖规则) (4)活动效果: ⅰ. 媒体赠送,公平、公开、公正,提供销售道具 ⅱ. 增加置业顾问邀约、促单话术,达成交易 ⅲ. 在所在区域项目中突出,增加购房者购买信心 购房抽大奖活动(线下) (1)主题: (2)时间:2011年11月20日 (3)地点:华润橡树湾会馆 (4)活动内容:购房业主现场见证大奖抽取过程,颁发 smart汽车大奖 (5)参加人员:橡树湾负责人、搜狐焦点负责人、赞助商代表、合作媒体代表

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